Prix de l'immobilier à Aix-les-Bains (73)
À Aix-les-Bains, le prix au m² réel médian est de 4 406 €, calculé sur 36 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 7 % sous le prix affiché.
4 406 €
Prix médian au m²
moyenne 4 337 €
3 761 € – 4 924 €
Fourchette courante (m²)
50 % des ventes
36
Ventes analysées
7 %
Négociation médiane
prix affiché → vendu
-6 %
Tendance 2023→2025
prix médian au m²
Distribution des prix au m²
3 761 €médiane 4 406 €4 924 €
La moitié des ventes à Aix-les-Bains se situe entre 3 761 € et 4 924 € le m².
Répartition des biens vendus
Par nombre de pièces
Par état du logement
Par classe DPE (énergie)
Prix par quartier à Aix-les-Bains
| Quartier | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rondeau-Bord du Lac | 4 924 € | 354 |
| Tir aux Pigeons | 4 764 € | 352 |
| Mémard-Corsuet | 4 720 € | 237 |
| Chantemerle-Saint-Pol | 4 650 € | 452 |
| Lafin | 4 301 € | 96 |
| Centre Ville-Sud | 4 097 € | 540 |
| Centre Ville-Nord | 3 991 € | 951 |
| Quartier Lepic | 3 800 € | 217 |
| Marlioz | 3 779 € | 165 |
| Saint-Simond | 3 703 € | 318 |
| Italie-Jacotot | 3 632 € | 259 |
Ventes récentes à Aix-les-Bains
| Adresse | Surface | Pièces | Prix vendu | €/m² | Date | DPE |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue pierre brachet 73100 Aix-les-Bains | 43 m² | T2 | 180 000 € | 4 186 € | 4 nov. 2025 | C |
| 35 Rue de geneve 73100 Aix-les-Bains | 25 m² | T1 | 128 250 € | 5 130 € | 24 oct. 2025 | D |
| 9 Boulevard de la roche du roi 73100 Aix-les-Bains | 17 m² | T1 | 98 750 € | 5 809 € | 30 sept. 2025 | D |
| 35 Rue de geneve 73100 Aix-les-Bains | 25 m² | T3 | 106 070 € | 4 243 € | 17 sept. 2025 | D |
| 3 Place du Revard 73100 Aix-les-Bains | 32 m² | T1 | 133 370 € | 4 168 € | 17 juil. 2025 | F |
| 3 Place du revard 73100 Aix-les-Bains | 27 m² | T1 | 158 750 € | 5 880 € | 17 juil. 2025 | D |
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Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.