Prix de l'immobilier à Bourges (18)
À Bourges, le prix au m² réel médian est de 1 481 €, calculé sur 177 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 10 % sous le prix affiché.
1 481 €
Prix médian au m²
moyenne 1 512 €
1 247 € – 1 741 €
Fourchette courante (m²)
50 % des ventes
177
Ventes analysées
+ 204 en vente
10 %
Négociation médiane
prix affiché → vendu
-3 %
Tendance 2022→2025
prix médian au m²
Distribution des prix au m²
1 247 €médiane 1 481 €1 741 €
La moitié des ventes à Bourges se situe entre 1 247 € et 1 741 € le m².
Répartition des biens vendus
Par nombre de pièces
Par état du logement
Par classe DPE (énergie)
Prix par quartier à Bourges
| Quartier | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Aéroport | 1 965 € | 162 |
| Couronne Centrale 5 | 1 956 € | 305 |
| Gionne | 1 877 € | 228 |
| Val d'Auron 2 | 1 865 € | 177 |
| Centre Ville 1 | 1 835 € | 760 |
| Pressavois 1 | 1 835 € | 5 |
| Zone Rurale | 1 814 € | 9 |
| Val d'Auron 1 | 1 793 € | 211 |
| Pignoux 2 | 1 787 € | 277 |
| Centre Ville 2 | 1 778 € | 391 |
| Mazières | 1 733 € | 207 |
| Pignoux 1 | 1 728 € | 283 |
Ventes récentes à Bourges
| Adresse | Surface | Pièces | Prix vendu | €/m² | Date | DPE |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 57 Route de La Charité 18000 Bourges | 84 m² | T4 | 128 000 € | 1 524 € | 30 déc. 2025 | D |
| 35 Rue Henri sellier 18000 Bourges | 95 m² | T3 | 137 000 € | 1 442 € | 22 déc. 2025 | E |
| 23 Rue Louis Segret 18000 Bourges | 112 m² | T4 | 180 000 € | 1 607 € | 22 déc. 2025 | D |
| 24 Rue Edouard Branly 18000 Bourges | 58 m² | T2 | 98 000 € | 1 690 € | 17 déc. 2025 | E |
| 106 Avenue François Mitterrand 18000 Bourges | 60 m² | T3 | 126 990 € | 2 116 € | 17 déc. 2025 | C |
| 10 Rue Arthur Rimbaud 18000 Bourges | 46 m² | T2 | 59 000 € | 1 283 € | 11 déc. 2025 | C |
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Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.