Prix de l'immobilier à Castres (81)
À Castres, le prix au m² réel médian est de 1 440 €, calculé sur 69 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 7 % sous le prix affiché.
1 440 €
Prix médian au m²
moyenne 1 575 €
1 300 € – 1 775 €
Fourchette courante (m²)
50 % des ventes
69
Ventes analysées
7 %
Négociation médiane
prix affiché → vendu
+17 %
Tendance 2022→2025
prix médian au m²
Distribution des prix au m²
1 300 €médiane 1 440 €1 775 €
La moitié des ventes à Castres se situe entre 1 300 € et 1 775 € le m².
Répartition des biens vendus
Par nombre de pièces
Par état du logement
Par classe DPE (énergie)
Prix par quartier à Castres
| Quartier | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Gourjade-Borde Basse | 2 108 € | 21 |
| Rural Ouest-Séverac-Campans | 2 084 € | 109 |
| Rural Nord et Rural Est | 2 032 € | 179 |
| Travet-Sercloise-Le Rose | 1 980 € | 102 |
| Gazel-Rey | 1 958 € | 243 |
| Les Monges-Le Corporal | 1 898 € | 130 |
| Albinque-Saint-Jean | 1 870 € | 190 |
| Centre Ville | 1 831 € | 303 |
| Martinet-Lambert-Bel-Air | 1 825 € | 95 |
| Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy | 1 778 € | 280 |
| Capelanie-Hauterive | 1 733 € | 139 |
| Mélou-Chartreuse | 1 731 € | 17 |
Ventes récentes à Castres
| Adresse | Surface | Pièces | Prix vendu | €/m² | Date | DPE |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 44 Rue Blaise Pascal 81100 Castres | 98 m² | T5 | 105 000 € | 1 071 € | 21 nov. 2025 | D |
| 75 Chemin de Saint-Hippolyte 81100 Castres | 55 m² | T3 | 79 900 € | 1 453 € | 17 nov. 2025 | D |
| 6 Rue Vincent d'Indy 81100 Castres | 102 m² | T5 | 140 000 € | 1 373 € | 14 nov. 2025 | C |
| 7 Rue Georges Layrac 81100 Castres | 92 m² | T4 | 131 600 € | 1 430 € | 23 sept. 2025 | D |
| 6 Chemin de Cocagne 81100 Castres | 94 m² | T5 | 235 000 € | 2 500 € | 10 sept. 2025 | A |
| 1 Route de Navès 81100 Castres | 46 m² | T2 | 87 000 € | 1 891 € | 3 sept. 2025 | C |
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Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.