Prix de l'immobilier à Chamalières (63)
À Chamalières, le prix au m² réel médian est de 2 171 €, calculé sur 96 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 10 % sous le prix affiché.
2 171 €
Prix médian au m²
moyenne 2 332 €
1 894 € – 2 636 €
Fourchette courante (m²)
50 % des ventes
96
Ventes analysées
10 %
Négociation médiane
prix affiché → vendu
+8 %
Tendance 2022→2025
prix médian au m²
Distribution des prix au m²
1 894 €médiane 2 171 €2 636 €
La moitié des ventes à Chamalières se situe entre 1 894 € et 2 636 € le m².
Répartition des biens vendus
Par nombre de pièces
Par état du logement
Par classe DPE (énergie)
Prix par quartier à Chamalières
| Quartier | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières | 2 893 € | 243 |
| L'Écorchade | 2 576 € | 208 |
| Beaurepaire | 2 483 € | 267 |
| Montjoly | 2 478 € | 263 |
| Les Galoubies | 2 425 € | 241 |
| Les Roches | 2 382 € | 411 |
| Centre | 2 377 € | 232 |
| Beaulieu | 2 366 € | 309 |
Ventes récentes à Chamalières
| Adresse | Surface | Pièces | Prix vendu | €/m² | Date | DPE |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 avenue Jules Massenet 63400 Chamalières | 49 m² | T3 | 96 000 € | 1 959 € | 26 déc. 2025 | E |
| 32 avenue Jean Jaurès 63400 Chamalières | 60 m² | T2 | 136 000 € | 2 267 € | 11 déc. 2025 | E |
| 18 rue de Bellevue 63400 Chamalières | 55 m² | T2 | 95 000 € | 1 727 € | 14 nov. 2025 | D |
| 17 avenue des Thermes 63400 Chamalières | 69 m² | T3 | 150 000 € | 2 174 € | 10 nov. 2025 | G |
| 14 rue Dolly 63400 Chamalières | 62 m² | T3 | 104 500 € | 1 685 € | 27 oct. 2025 | F |
| 15 rue de la Papéterie 63400 Chamalières | 73 m² | T4 | 192 000 € | 2 630 € | 26 sept. 2025 | D |
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Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.