Prix de l'immobilier à Cognac (16)
À Cognac, le prix au m² réel médian est de 1 460 €, calculé sur 30 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 13 % sous le prix affiché.
1 460 €
Prix médian au m²
moyenne 1 483 €
1 207 € – 1 667 €
Fourchette courante (m²)
50 % des ventes
30
Ventes analysées
13 %
Négociation médiane
prix affiché → vendu
-7 %
Tendance 2022→2025
prix médian au m²
Distribution des prix au m²
1 207 €médiane 1 460 €1 667 €
La moitié des ventes à Cognac se situe entre 1 207 € et 1 667 € le m².
Répartition des biens vendus
Par nombre de pièces
Par état du logement
Par classe DPE (énergie)
Prix par quartier à Cognac
| Quartier | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Hôtel de Ville | 1 910 € | 329 |
| Saint-Jacques | 1 837 € | 261 |
| Champ de Foire | 1 824 € | 286 |
| Sacré-Cœur | 1 778 € | 221 |
| Faubourg d'Angoulême | 1 761 € | 268 |
| Saint-Martin | 1 729 € | 246 |
| Crouin | 1 692 € | 101 |
Ventes récentes à Cognac
| Adresse | Surface | Pièces | Prix vendu | €/m² | Date | DPE |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39 Rue de l'Echassier 16100 Cognac | 56 m² | T2 | 80 000 € | 1 429 € | 10 déc. 2025 | D |
| 9 Rue Saute Grenouille 16100 Cognac | 60 m² | T4 | 75 000 € | 1 250 € | 2 déc. 2025 | D |
| 36 Rue Gabriel Jaulin 16100 Cognac | 49 m² | T2 | 74 000 € | 1 510 € | 9 oct. 2025 | D |
| 1 Rue de Lusignan 16100 Cognac | 125 m² | T5 | 186 400 € | 1 491 € | 18 sept. 2025 | D |
| 6 Rue de Metz 16100 Cognac | 120 m² | T5 | 227 124 € | 1 893 € | 6 août 2025 | C |
| 47 Rue de Boston 16100 Cognac | 109 m² | T6 | 130 000 € | 1 193 € | 22 mai 2025 | E |
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Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.