Prix de l'immobilier à Le Mans (72)
À Le Mans, le prix au m² réel médian est de 1 835 €, calculé sur 657 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 9 % sous le prix affiché.
1 835 €
Prix médian au m²
moyenne 1 889 €
1 545 € – 2 167 €
Fourchette courante (m²)
50 % des ventes
657
Ventes analysées
9 %
Négociation médiane
prix affiché → vendu
-7 %
Tendance 2021→2025
prix médian au m²
Distribution des prix au m²
1 545 €médiane 1 835 €2 167 €
La moitié des ventes à Le Mans se situe entre 1 545 € et 2 167 € le m².
Répartition des biens vendus
Par nombre de pièces
Par état du logement
Par classe DPE (énergie)
Prix par quartier à Le Mans
| Quartier | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Z.A. Novaxis | 3 038 € | 69 |
| Vieux Mans | 2 600 € | 211 |
| Tessé | 2 588 € | 235 |
| Circuit | 2 500 € | 11 |
| Meslier | 2 456 € | 90 |
| Jardin des Plantes | 2 442 € | 257 |
| Vallée Saint-Blaise | 2 381 € | 53 |
| Hôpital-Chanzy | 2 361 € | 249 |
| Gare | 2 307 € | 291 |
| Pré | 2 279 € | 218 |
| Université | 2 276 € | 504 |
| Cadran | 2 253 € | 66 |
Ventes récentes à Le Mans
| Adresse | Surface | Pièces | Prix vendu | €/m² | Date | DPE |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Allée Jean Lurçat 72000 Le Mans | 63 m² | T3 | 87 360 € | 1 387 € | 30 déc. 2025 | D |
| 26 Rue Barbier 72000 Le Mans | 75 m² | T3 | 136 000 € | 1 813 € | 30 déc. 2025 | C |
| 15 Rue Jean de la Fontaine 72000 Le Mans | 68 m² | T4 | 157 000 € | 2 309 € | 29 déc. 2025 | D |
| 14 Allée Jean Dolige 72000 Le Mans | 61 m² | T2 | 75 000 € | 1 230 € | 23 déc. 2025 | D |
| 19 rue Louise Michel 72100 Le Mans | 87 m² | T5 | 131 000 € | 1 506 € | 23 déc. 2025 | D |
| 27 rue d'Alsace 72000 Le Mans | 45 m² | T3 | 82 000 € | 1 822 € | 22 déc. 2025 | F |
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Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.