Prix de l'immobilier à Niort (79)
À Niort, le prix au m² réel médian est de 1 898 €, calculé sur 140 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 9 % sous le prix affiché.
1 898 €
Prix médian au m²
moyenne 1 937 €
1 628 € – 2 170 €
Fourchette courante (m²)
50 % des ventes
140
Ventes analysées
9 %
Négociation médiane
prix affiché → vendu
-4 %
Tendance 2022→2025
prix médian au m²
Distribution des prix au m²
1 628 €médiane 1 898 €2 170 €
La moitié des ventes à Niort se situe entre 1 628 € et 2 170 € le m².
Répartition des biens vendus
Par nombre de pièces
Par état du logement
Par classe DPE (énergie)
Prix par quartier à Niort
| Quartier | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boucle Sèvre | 2 302 € | 412 |
| Nord Partie Inférieure | 2 250 € | 372 |
| Saint-Liguaire-Nantes | 2 245 € | 177 |
| Four Chabot Gavacherie | 2 148 € | 50 |
| Clou Bouchet Sud | 2 143 € | 5 |
| Centre | 2 129 € | 622 |
| Hôpital | 2 108 € | 243 |
| Sud Ribray | 2 099 € | 392 |
| Moulin à Vent-Souche | 2 094 € | 201 |
| Zone d'Activités de Saint-Florent | 2 069 € | 5 |
| Surimeau-Antes Cholette | 2 065 € | 210 |
| Gare | 2 045 € | 274 |
Ventes récentes à Niort
| Adresse | Surface | Pièces | Prix vendu | €/m² | Date | DPE |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 157 Avenue de Limoges 79000 Niort | 126 m² | T6 | 260 000 € | 2 063 € | 30 déc. 2025 | D |
| 1 Rue Emile Zola 79000 Niort | 75 m² | T3 | 95 000 € | 1 267 € | 29 déc. 2025 | D |
| 10 Allée Jean Sauvaget 79000 Niort | 21 m² | T1 | 50 000 € | 2 381 € | 23 déc. 2025 | D |
| 1 Rue Santos Dumont 79000 Niort | 73 m² | T4 | 150 000 € | 2 055 € | 18 déc. 2025 | E |
| 55 Rue de la Tour Chabot 79000 Niort | 60 m² | T3 | 90 000 € | 1 500 € | 4 déc. 2025 | D |
| 45 Rue des Justices 79000 Niort | 54 m² | T3 | 85 000 € | 1 574 € | 3 déc. 2025 | C |
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Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.