Prix de l'immobilier à Orléans (45)
À Orléans, le prix au m² réel médian est de 2 368 €, calculé sur 431 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 8 % sous le prix affiché.
2 368 €
Prix médian au m²
moyenne 2 465 €
2 019 € – 2 790 €
Fourchette courante (m²)
50 % des ventes
431
Ventes analysées
8 %
Négociation médiane
prix affiché → vendu
+1 %
Tendance 2021→2025
prix médian au m²
Distribution des prix au m²
2 019 €médiane 2 368 €2 790 €
La moitié des ventes à Orléans se situe entre 2 019 € et 2 790 € le m².
Répartition des biens vendus
Par nombre de pièces
Par état du logement
Par classe DPE (énergie)
Prix par quartier à Orléans
| Quartier | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bourgogne-Préfecture | 3 381 € | 264 |
| Martroi-Cathédrale | 3 094 € | 429 |
| Bourgogne-Châtelet | 3 072 € | 366 |
| Universités | 3 056 € | 29 |
| Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte | 2 978 € | 367 |
| Plantes-Dauphine | 2 923 € | 352 |
| Carmes-République | 2 913 € | 607 |
| Sonis-Saint-Jean | 2 897 € | 415 |
| Wichita-Mozart | 2 890 € | 13 |
| Carmes Sud | 2 885 € | 493 |
| Ouest-Gendarmerie | 2 814 € | 243 |
| Châteaudun-Dunois | 2 794 € | 314 |
Ventes récentes à Orléans
| Adresse | Surface | Pièces | Prix vendu | €/m² | Date | DPE |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue Alexandre Caboche 45000 Orléans | 59 m² | T2 | 133 000 € | 2 254 € | 23 déc. 2025 | E |
| 2 Rue de la Douelle 45000 Orléans | 42 m² | T2 | 108 000 € | 2 571 € | 22 déc. 2025 | C |
| 51 Avenue de la Mouillère 45100 Orléans | 70 m² | T3 | 120 000 € | 1 714 € | 20 déc. 2025 | F |
| 15 Rue Georges Pompidou 45100 Orléans | 49 m² | T2 | 126 900 € | 2 590 € | 12 déc. 2025 | D |
| 1 Rue des Murlins 45000 Orléans | 60 m² | T2 | 162 600 € | 2 710 € | 11 déc. 2025 | E |
| 107 Rue du Faubourg Madeleine 45000 Orléans | 60 m² | T3 | 126 380 € | 2 106 € | 9 déc. 2025 | D |
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Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.