Prix de l'immobilier à Roanne (42)
À Roanne, le prix au m² réel médian est de 1 176 €, calculé sur 158 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 8 % sous le prix affiché.
1 176 €
Prix médian au m²
moyenne 1 241 €
1 022 € – 1 399 €
Fourchette courante (m²)
50 % des ventes
158
Ventes analysées
8 %
Négociation médiane
prix affiché → vendu
-5 %
Tendance 2022→2025
prix médian au m²
Distribution des prix au m²
1 022 €médiane 1 176 €1 399 €
La moitié des ventes à Roanne se situe entre 1 022 € et 1 399 € le m².
Répartition des biens vendus
Par nombre de pièces
Par état du logement
Par classe DPE (énergie)
Prix par quartier à Roanne
| Quartier | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Arsenal | 1 833 € | 73 |
| Clermont Ouest | 1 707 € | 160 |
| Halage | 1 651 € | 147 |
| Mulsant Nord | 1 644 € | 176 |
| Mulsant Sud | 1 582 € | 335 |
| Mayollet | 1 555 € | 79 |
| Parc des Sports | 1 550 € | 63 |
| Centre Ville | 1 541 € | 412 |
| Centre Ville-Varenne | 1 524 € | 368 |
| Clermont Est | 1 500 € | 216 |
| Fontquentin | 1 476 € | 144 |
| Gare | 1 471 € | 452 |
Ventes récentes à Roanne
| Adresse | Surface | Pièces | Prix vendu | €/m² | Date | DPE |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 Avenue Carnot 42300 Roanne | 74 m² | T3 | 96 500 € | 1 304 € | 29 déc. 2025 | E |
| 92 Rue Albert Thomas 42300 Roanne | 67 m² | T3 | 59 500 € | 888 € | 24 déc. 2025 | D |
| 8 Rue du Moulin Populle 42300 Roanne | 70 m² | T4 | 60 000 € | 857 € | 17 déc. 2025 | E |
| 92 Rue Albert Thomas 42300 Roanne | 70 m² | T4 | 84 000 € | 1 200 € | 16 déc. 2025 | C |
| 6 Rue Nicolas Cugnot 42300 Roanne | 59 m² | T3 | 78 000 € | 1 322 € | 15 déc. 2025 | E |
| 5 Avenue Gambetta 42300 Roanne | 117 m² | T5 | 163 500 € | 1 397 € | 11 déc. 2025 | D |
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Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.