Prix de l'immobilier à Rouen (76)
À Rouen, le prix au m² réel médian est de 2 625 €, calculé sur 379 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 10 % sous le prix affiché.
2 625 €
Prix médian au m²
moyenne 2 715 €
2 224 € – 3 116 €
Fourchette courante (m²)
50 % des ventes
379
Ventes analysées
10 %
Négociation médiane
prix affiché → vendu
-16 %
Tendance 2021→2025
prix médian au m²
Distribution des prix au m²
2 224 €médiane 2 625 €3 116 €
La moitié des ventes à Rouen se situe entre 2 224 € et 3 116 € le m².
Répartition des biens vendus
Par nombre de pièces
Par état du logement
Par classe DPE (énergie)
Prix par quartier à Rouen
| Quartier | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Zone Portuaire Sud | 4 828 € | 83 |
| Zone Portuaire Nord | 3 744 € | 164 |
| Orléans | 3 410 € | 215 |
| Vieux Marché Palais de Justice | 3 382 € | 453 |
| Cauchoise Saint-Gervais Est | 3 305 € | 522 |
| Gare SNCF | 3 301 € | 590 |
| Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont | 3 301 € | 282 |
| Beauvoisine | 3 264 € | 740 |
| Vieux Marché Saint-Patrice | 3 245 € | 756 |
| Carmes Saint-Maclou | 3 226 € | 545 |
| Cauchoise Saint-Gervais Ouest | 3 209 € | 533 |
| Jouvenet Est Boulingrin | 3 208 € | 347 |
Ventes récentes à Rouen
| Adresse | Surface | Pièces | Prix vendu | €/m² | Date | DPE |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39 Rue Stanislas Girardin 76000 Rouen | 24 m² | T1 | 86 000 € | 3 583 € | 29 déc. 2025 | C |
| 5 Rue des Jardins Fleuris 76000 Rouen | 80 m² | T6 | 165 500 € | 2 069 € | 29 déc. 2025 | D |
| 6 Boulevard Gambetta 76000 Rouen | 19 m² | T1 | 57 000 € | 3 000 € | 22 déc. 2025 | D |
| 16 Rue Masseot Abaquesne 76100 Rouen | 24 m² | T1 | 62 000 € | 2 583 € | 22 déc. 2025 | E |
| 34 Rue de le Nostre 76000 Rouen | 23 m² | T1 | 82 000 € | 3 565 € | 22 déc. 2025 | C |
| 99 Avenue de Caen 76100 Rouen | 110 m² | T5 | 244 750 € | 2 225 € | 19 déc. 2025 | B |
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