Prix de l'immobilier à Vannes (56)
À Vannes, le prix au m² réel médian est de 3 676 €, calculé sur 163 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 11 % sous le prix affiché.
3 676 €
Prix médian au m²
moyenne 3 773 €
3 256 € – 4 170 €
Fourchette courante (m²)
50 % des ventes
163
Ventes analysées
11 %
Négociation médiane
prix affiché → vendu
-13 %
Tendance 2022→2025
prix médian au m²
Distribution des prix au m²
3 256 €médiane 3 676 €4 170 €
La moitié des ventes à Vannes se situe entre 3 256 € et 4 170 € le m².
Répartition des biens vendus
Par nombre de pièces
Par état du logement
Par classe DPE (énergie)
Prix par quartier à Vannes
| Quartier | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rive Gauche du Port | 4 821 € | 209 |
| Conleau | 4 248 € | 161 |
| Ouest Péri Centre Ville | 4 212 € | 474 |
| Intra-Muros | 4 211 € | 299 |
| Trussac | 4 147 € | 348 |
| Tohannic | 4 146 € | 298 |
| Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen | 4 050 € | 584 |
| Grande Murailles-Boismoreau | 3 825 € | 492 |
| Le Bondon | 3 790 € | 366 |
| Kerouer-Nord Gare | 3 790 € | 202 |
| Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin | 3 782 € | 374 |
| Est Péri Centre Ville | 3 750 € | 418 |
Ventes récentes à Vannes
| Adresse | Surface | Pièces | Prix vendu | €/m² | Date | DPE |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue Jean Oberlé 56000 Vannes | 58 m² | T3 | 277 900 € | 4 791 € | 31 déc. 2025 | B |
| 14 Rue du 11 Novembre 1918 56000 Vannes | 102 m² | T4 | 460 000 € | 4 510 € | 12 déc. 2025 | C |
| 18 Rue Saint-Gildas 56000 Vannes | 37 m² | T2 | 112 000 € | 3 027 € | 5 déc. 2025 | E |
| 3 Rue Pierre Thomas-Lacroix 56000 Vannes | 76 m² | T3 | 263 500 € | 3 467 € | 28 nov. 2025 | D |
| 39 Rue Jean Gougaud 56000 Vannes | 58 m² | T3 | 182 500 € | 3 147 € | 24 nov. 2025 | D |
| 4 Rue May Renault 56000 Vannes | 45 m² | T2 | 156 000 € | 3 467 € | 12 nov. 2025 | C |
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Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.