Prix de l'immobilier à Carcassonne (11)
À Carcassonne, le prix au m² réel médian est de 1 357 €, calculé sur 191 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 8 % sous le prix affiché.
1 357 €
Prix médian au m²
moyenne 1 431 €
1 188 € – 1 616 €
Fourchette courante (m²)
50 % des ventes
191
Ventes analysées
+ 234 en vente
8 %
Négociation médiane
prix affiché → vendu
-2 %
Tendance 2022→2025
prix médian au m²
Distribution des prix au m²
1 188 €médiane 1 357 €1 616 €
La moitié des ventes à Carcassonne se situe entre 1 188 € et 1 616 € le m².
Répartition des biens vendus
Par nombre de pièces
Par état du logement
Par classe DPE (énergie)
Prix par quartier à Carcassonne
| Quartier | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| L'Aurée d'Auriac-Centre Hospitalier-IUT | 2 724 € | 12 |
| Cavayères Montlegun | 2 200 € | 192 |
| La Cité-La Barbacane-La Trivalle | 2 154 € | 139 |
| Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres | 1 930 € | 205 |
| Zone Artisanale | 1 783 € | 51 |
| Grazailles-La Prade | 1 703 € | 233 |
| Le Paicherou-Bellevue | 1 700 € | 139 |
| Le Moulin Vert-Les Capucins | 1 605 € | 211 |
| Curculis-Les Castors | 1 585 € | 86 |
| Saint-Jacques-Le Viguier | 1 573 € | 89 |
| Pasteur | 1 520 € | 213 |
| Ozanam-Vignes Rouges | 1 506 € | 280 |
Ventes récentes à Carcassonne
| Adresse | Surface | Pièces | Prix vendu | €/m² | Date | DPE |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue Jean-baptiste Corot 11000 Carcassonne | 67 m² | T3 | 66 000 € | 985 € | 30 déc. 2025 | C |
| 15 Rue Buffon 11000 Carcassonne | 84 m² | T4 | 105 000 € | 1 250 € | 29 déc. 2025 | D |
| 54 Allée d'Iéna 11000 Carcassonne | 107 m² | T5 | 123 100 € | 1 150 € | 24 déc. 2025 | D |
| 5 Rue Frédéric Mistral 11000 Carcassonne | 42 m² | T2 | 57 000 € | 1 357 € | 22 déc. 2025 | D |
| 6 Rue Peire Cardenal 11000 Carcassonne | 64 m² | T3 | 65 900 € | 1 030 € | 19 déc. 2025 | C |
| 6 Rue Didier Daurat 11000 Carcassonne | 77 m² | T4 | 90 000 € | 1 169 € | 19 déc. 2025 | D |
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Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.