Prix de l'immobilier à Narbonne (11)
À Narbonne, le prix au m² réel médian est de 2 439 €, calculé sur 147 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 11 % sous le prix affiché.
2 439 €
Prix médian au m²
moyenne 2 450 €
2 121 € – 2 764 €
Fourchette courante (m²)
50 % des ventes
147
Ventes analysées
+ 289 en vente
11 %
Négociation médiane
prix affiché → vendu
+8 %
Tendance 2022→2025
prix médian au m²
Distribution des prix au m²
2 121 €médiane 2 439 €2 764 €
La moitié des ventes à Narbonne se situe entre 2 121 € et 2 764 € le m².
Répartition des biens vendus
Par nombre de pièces
Par état du logement
Par classe DPE (énergie)
Prix par quartier à Narbonne
| Quartier | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Écarts 2 - Narbonne Plage | 3 236 € | 1 095 |
| Écarts 1 - Narbonne Ville | 2 959 € | 274 |
| Égassiairal-Bonne Source | 2 854 € | 191 |
| Vallière | 2 655 € | 216 |
| Horte Neuve | 2 568 € | 159 |
| Baliste | 2 471 € | 170 |
| Roches Grises-Fontfroide | 2 385 € | 550 |
| Convention | 2 377 € | 139 |
| Victor Hugo | 2 348 € | 324 |
| Anatole France-Mayral | 2 250 € | 411 |
| Maraussan | 2 239 € | 67 |
| Vignes Bâties | 2 228 € | 241 |
Ventes récentes à Narbonne
| Adresse | Surface | Pièces | Prix vendu | €/m² | Date | DPE |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 35 Rue Jean-Pierre Mérono 11100 Narbonne | 36 m² | T2 | 97 000 € | 2 694 € | 31 déc. 2025 | C |
| 1 Rue Rabelais 11100 Narbonne | 34 m² | T2 | 56 000 € | 1 647 € | 23 déc. 2025 | C |
| 20 Quai d'Alsace 11100 Narbonne | 35 m² | T2 | 98 000 € | 2 800 € | 23 déc. 2025 | C |
| 29 Rue Jacqueline Auriol 11100 Narbonne | 59 m² | T3 | 104 500 € | 1 771 € | 22 déc. 2025 | B |
| 29 Rue Jacqueline Auriol 11100 Narbonne | 60 m² | T3 | 120 000 € | 2 000 € | 16 déc. 2025 | A |
| 9 Rue Bougainville 11100 Narbonne | 56 m² | T3 | 120 500 € | 2 152 € | 3 déc. 2025 | C |
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Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.