Prix de l'immobilier à Douai (59)
À Douai, le prix au m² réel médian est de 1 481 €, calculé sur 56 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 8 % sous le prix affiché.
1 481 €
Prix médian au m²
moyenne 1 583 €
1 331 € – 1 781 €
Fourchette courante (m²)
50 % des ventes
56
Ventes analysées
8 %
Négociation médiane
prix affiché → vendu
-11 %
Tendance 2022→2025
prix médian au m²
Distribution des prix au m²
1 331 €médiane 1 481 €1 781 €
La moitié des ventes à Douai se situe entre 1 331 € et 1 781 € le m².
Répartition des biens vendus
Par nombre de pièces
Par état du logement
Par classe DPE (énergie)
Prix par quartier à Douai
| Quartier | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Hameau de Frais Marais | 1 967 € | 109 |
| Faubourg de Cambrai et de Paris | 1 939 € | 232 |
| Quartier Place d'Armes et du Barlet | 1 890 € | 372 |
| Polygone Hameau de Wagnonville | 1 829 € | 141 |
| Quartier Sous-Préfecture | 1 773 € | 231 |
| Quartier Faubourg de Béthune | 1 763 € | 73 |
| Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation | 1 757 € | 207 |
| Quartier Faubourg d'Esquerchin | 1 671 € | 124 |
| Quartier Résidence Gayant | 1 665 € | 168 |
| Quartier Charles Bourseul | 1 656 € | 108 |
| Quartier Place Carnot | 1 646 € | 280 |
| Quartier de la Gare | 1 604 € | 120 |
Ventes récentes à Douai
| Adresse | Surface | Pièces | Prix vendu | €/m² | Date | DPE |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 272 Boulevard Albert 1er 59500 Douai | 88 m² | T4 | 124 900 € | 1 419 € | 10 déc. 2025 | C |
| 944 Boulevard de la République 59500 Douai | 18 m² | T1 | 24 500 € | 1 361 € | 20 nov. 2025 | D |
| 150 Rue Marguerite de Flandre 59500 Douai | 42 m² | T2 | 88 000 € | 2 095 € | 31 oct. 2025 | C |
| 1153 Boulevard de la République 59500 Douai | 89 m² | T4 | 110 000 € | 1 236 € | 17 oct. 2025 | D |
| 90 Rue Morel 59500 Douai | 70 m² | T3 | 180 000 € | 2 571 € | 8 août 2025 | C |
| 456 Boulevard Albert 1er 59500 Douai | 82 m² | T3 | 105 000 € | 1 280 € | 1 août 2025 | D |
Explorer Douai
Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.