Prix de l'immobilier à La Madeleine (59)
À La Madeleine, le prix au m² réel médian est de 3 132 €, calculé sur 49 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 9 % sous le prix affiché.
3 132 €
Prix médian au m²
moyenne 3 109 €
2 569 € – 3 568 €
Fourchette courante (m²)
50 % des ventes
49
Ventes analysées
9 %
Négociation médiane
prix affiché → vendu
-13 %
Tendance 2023→2025
prix médian au m²
Distribution des prix au m²
2 569 €médiane 3 132 €3 568 €
La moitié des ventes à La Madeleine se situe entre 2 569 € et 3 568 € le m².
Répartition des biens vendus
Par nombre de pièces
Par état du logement
Par classe DPE (énergie)
Prix par quartier à La Madeleine
| Quartier | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Berckem-Kléber-Saint-Charles 3 | 4 099 € | 218 |
| Grand Boulevard 2 | 3 977 € | 567 |
| Grand Boulevard 1 | 3 806 € | 397 |
| Centre 2 | 3 392 € | 363 |
| Berckem-Kléber-Saint-Charles 2 | 3 378 € | 154 |
| Berckem-Kléber-Saint-Charles 1 | 3 254 € | 137 |
| Centre 1 | 3 053 € | 110 |
| Pompidou-Nouvelle Madeleine 1 | 2 808 € | 321 |
| Pompidou-Nouvelle Madeleine 2 | 2 710 € | 257 |
Ventes récentes à La Madeleine
| Adresse | Surface | Pièces | Prix vendu | €/m² | Date | DPE |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 Rue des Gantois 59110 La Madeleine | 48 m² | T2 | 145 750 € | 3 036 € | 8 déc. 2025 | D |
| 1 Rue du Jardin de l'Arc 59110 La Madeleine | 61 m² | T3 | 144 000 € | 2 361 € | 21 nov. 2025 | D |
| 98 Rue Kléber 59110 La Madeleine | 59 m² | T3 | 190 000 € | 3 220 € | 31 oct. 2025 | C |
| 35 Avenue du Maréchal Leclerc 59110 La Madeleine | 37 m² | T1 | 147 000 € | 3 973 € | 27 oct. 2025 | D |
| 15 Avenue Louise 59110 La Madeleine | 78 m² | T4 | 276 365 € | 3 543 € | 24 oct. 2025 | E |
| 230 Avenue de la République 59110 La Madeleine | 66 m² | T2 | 236 000 € | 3 576 € | 20 oct. 2025 | E |
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Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.