Prix de l'immobilier à Épinay-sur-Seine (93)
À Épinay-sur-Seine, le prix au m² réel médian est de 2 500 €, calculé sur 109 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 8 % sous le prix affiché.
2 500 €
Prix médian au m²
moyenne 2 596 €
2 167 € – 2 917 €
Fourchette courante (m²)
50 % des ventes
109
Ventes analysées
8 %
Négociation médiane
prix affiché → vendu
+7 %
Tendance 2022→2025
prix médian au m²
Distribution des prix au m²
2 167 €médiane 2 500 €2 917 €
La moitié des ventes à Épinay-sur-Seine se situe entre 2 167 € et 2 917 € le m².
Répartition des biens vendus
Par nombre de pièces
Par état du logement
Par classe DPE (énergie)
Prix par quartier à Épinay-sur-Seine
| Quartier | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Iris 4 | 4 131 € | 263 |
| Iris 9 | 3 835 € | 47 |
| Iris 16 | 3 564 € | 11 |
| Iris 8 | 3 268 € | 47 |
| Iris 18 | 3 232 € | 123 |
| Iris 11 | 3 197 € | 70 |
| Iris 6 | 3 196 € | 201 |
| Iris 15 | 3 186 € | 36 |
| Iris 7 | 3 148 € | 209 |
| Iris 5 | 3 094 € | 288 |
| Iris 19 | 2 969 € | 313 |
| Iris 13 | 2 889 € | 55 |
Ventes récentes à Épinay-sur-Seine
| Adresse | Surface | Pièces | Prix vendu | €/m² | Date | DPE |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 86 Avenue Galliéni 93800 Épinay-sur-Seine | 61 m² | T2 | 120 000 € | 1 967 € | 18 déc. 2025 | E |
| 5 Allée du Saut du Loup 93800 Épinay-sur-Seine | 69 m² | T3 | 249 000 € | 3 609 € | 5 déc. 2025 | C |
| 81 Avenue Galliéni 93800 Épinay-sur-Seine | 46 m² | T2 | 147 000 € | 3 196 € | 4 déc. 2025 | E |
| 85 Avenue de la République 93800 Épinay-sur-Seine | 64 m² | T3 | 115 000 € | 1 797 € | 3 déc. 2025 | VI |
| 84 Avenue d'Enghien 93800 Épinay-sur-Seine | 85 m² | T5 | 204 000 € | 2 400 € | 1 déc. 2025 | D |
| 9 Rue des Econdeaux 93800 Épinay-sur-Seine | 81 m² | T4 | 204 280 € | 2 522 € | 21 nov. 2025 | G |
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Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.