Prix de l'immobilier à Saint-Denis (93)
À Saint-Denis, le prix au m² réel médian est de 4 230 €, calculé sur 46 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 10 % sous le prix affiché.
4 230 €
Prix médian au m²
moyenne 4 164 €
3 625 € – 4 760 €
Fourchette courante (m²)
50 % des ventes
46
Ventes analysées
10 %
Négociation médiane
prix affiché → vendu
-10 %
Tendance 2022→2025
prix médian au m²
Distribution des prix au m²
3 625 €médiane 4 230 €4 760 €
La moitié des ventes à Saint-Denis se situe entre 3 625 € et 4 760 € le m².
Répartition des biens vendus
Par nombre de pièces
Par état du logement
Par classe DPE (énergie)
Prix par quartier à Saint-Denis
| Quartier | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Franc-Moisin Bel-Air 02 | 5 615 € | 4 |
| Pleyel 01 | 5 418 € | 501 |
| République Gare Porte de Paris 08 | 4 821 € | 175 |
| Plaine 03 | 4 769 € | 353 |
| Plaine 01 | 4 718 € | 214 |
| Centre Ville Basilique 02 | 4 562 € | 104 |
| Plaine 02 | 4 559 € | 383 |
| République Gare Porte de Paris 06 | 4 539 € | 198 |
| République Gare Porte de Paris 05 | 4 514 € | 205 |
| République Gare Porte de Paris 07 | 4 301 € | 251 |
| Plaine 04 | 4 300 € | 98 |
| République Gare Porte de Paris 01 | 4 180 € | 159 |
Ventes récentes à Saint-Denis
| Adresse | Surface | Pièces | Prix vendu | €/m² | Date | DPE |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 Boulevard de la Libération 93200 Saint-Denis | 84 m² | T4 | 326 500 € | 3 887 € | 29 déc. 2025 | D |
| 5 Rue Désiré Lelay 93200 Saint-Denis | 45 m² | T2 | 219 000 € | 4 867 € | 26 déc. 2025 | D |
| 16 Boulevard Carnot 93200 Saint-Denis | 70 m² | T4 | 230 000 € | 3 286 € | 18 déc. 2025 | E |
| 5 Rue Léon Nozal 93210 Saint-Denis | 69 m² | T3 | 329 188 € | 4 771 € | 18 déc. 2025 | C |
| 16 Rue Nicolas Leblanc 93200 Saint-Denis | 50 m² | T3 | 220 000 € | 4 400 € | 10 déc. 2025 | E |
| 16 Rue Federico Fellini 93210 Saint-Denis | 62 m² | T3 | 319 000 € | 5 145 € | 28 nov. 2025 | C |
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Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.