Prix de l'immobilier à La Roche-sur-Yon (85)
À La Roche-sur-Yon, le prix au m² réel médian est de 2 205 €, calculé sur 211 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 8 % sous le prix affiché.
2 205 €
Prix médian au m²
moyenne 2 288 €
1 900 € – 2 587 €
Fourchette courante (m²)
50 % des ventes
211
Ventes analysées
8 %
Négociation médiane
prix affiché → vendu
+4 %
Tendance 2022→2025
prix médian au m²
Distribution des prix au m²
1 900 €médiane 2 205 €2 587 €
La moitié des ventes à La Roche-sur-Yon se situe entre 1 900 € et 2 587 € le m².
Répartition des biens vendus
Par nombre de pièces
Par état du logement
Par classe DPE (énergie)
Prix par quartier à La Roche-sur-Yon
| Quartier | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Z.A. Oudairies-Malboire | 2 602 € | 9 |
| La Courtaisière | 2 592 € | 143 |
| Gare SNCF-Sacré-Cœur | 2 500 € | 332 |
| Richelieu-Rivoli | 2 500 € | 229 |
| Pentagone Sud-Ouest | 2 496 € | 334 |
| Z.A. Belle Place | 2 494 € | 50 |
| Pentagone Nord | 2 492 € | 325 |
| Gare SNCF | 2 455 € | 515 |
| La Vigne aux Roses | 2 438 € | 121 |
| Saint-André d'Ornay-Le Val d'Amboise | 2 437 € | 228 |
| Liberté | 2 436 € | 226 |
| Zone Rurale-L'Annexe | 2 413 € | 206 |
Ventes récentes à La Roche-sur-Yon
| Adresse | Surface | Pièces | Prix vendu | €/m² | Date | DPE |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 Rue anatole france 85000 La Roche-sur-Yon | 65 m² | T3 | 160 000 € | 2 462 € | 29 déc. 2025 | C |
| 26 Impasse joseph guillemot 85000 La Roche-sur-Yon | 27 m² | T2 | 70 000 € | 2 593 € | 23 déc. 2025 | C |
| 90 Rue jean monnet 85000 La Roche-sur-Yon | 153 m² | T6 | 359 500 € | 2 350 € | 19 déc. 2025 | C |
| 7 Rue pasteur 85000 La Roche-sur-Yon | 60 m² | T2 | 122 000 € | 2 033 € | 12 déc. 2025 | D |
| 154 Boulevard aristide briand 85000 La Roche-sur-Yon | 42 m² | T2 | 149 000 € | 3 548 € | 5 déc. 2025 | B |
| 16 Rue pierre bérégovoy 85000 La Roche-sur-Yon | 74 m² | T3 | 187 000 € | 2 527 € | 5 déc. 2025 | D |
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Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.