Prix de l'immobilier à Les Sables-d'Olonne (85)
À Les Sables-d'Olonne, le prix au m² réel médian est de 4 016 €, calculé sur 118 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 13 % sous le prix affiché.
4 016 €
Prix médian au m²
moyenne 4 226 €
3 593 € – 4 627 €
Fourchette courante (m²)
50 % des ventes
118
Ventes analysées
13 %
Négociation médiane
prix affiché → vendu
+5 %
Tendance 2022→2025
prix médian au m²
Distribution des prix au m²
3 593 €médiane 4 016 €4 627 €
La moitié des ventes à Les Sables-d'Olonne se situe entre 3 593 € et 4 627 € le m².
Répartition des biens vendus
Par nombre de pièces
Par état du logement
Par classe DPE (énergie)
Prix par quartier à Les Sables-d'Olonne
| Quartier | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Passage-Notre-Dame-Guynemer | 5 342 € | 888 |
| Saint-Pierre-La Rudelière | 5 217 € | 535 |
| Chaume Sud | 4 907 € | 805 |
| Chaume Nord | 4 404 € | 210 |
| La Métairie | 4 384 € | 335 |
| Le Littoral | 4 360 € | 379 |
| La Foire aux Chats | 4 324 € | 439 |
| Gare-Saint-Michel | 4 242 € | 667 |
| La Ceinture | 4 022 € | 421 |
| Sud | 3 701 € | 463 |
| Les Plesses | 3 678 € | 318 |
| Le Bourg | 3 642 € | 243 |
Ventes récentes à Les Sables-d'Olonne
| Adresse | Surface | Pièces | Prix vendu | €/m² | Date | DPE |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue du puits dore 85100 Les Sables-d'Olonne | 36 m² | T2 | 130 000 € | 3 611 € | 29 déc. 2025 | F |
| 65 Rue du puits d'enfer 85180 Les Sables-d'Olonne | 31 m² | T2 | 105 000 € | 3 387 € | 15 déc. 2025 | E |
| 2 Avenue de Tanchet 85100 Les Sables-d'Olonne | 60 m² | T3 | 370 000 € | 6 167 € | 8 déc. 2025 | E |
| 14 Boulevard de l'île vertime 85100 Les Sables-d'Olonne | 42 m² | T2 | 220 000 € | 5 238 € | 4 déc. 2025 | C |
| 6 Rue marcel garnier 85100 Les Sables-d'Olonne | 64 m² | T3 | 389 000 € | 6 078 € | 4 déc. 2025 | E |
| 14 Allée du printemps 85100 Les Sables-d'Olonne | 86 m² | T5 | 277 000 € | 3 221 € | 28 nov. 2025 | D |
Explorer Les Sables-d'Olonne
Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.