Prix de l'immobilier à La Rochelle (17)
À La Rochelle, le prix au m² réel médian est de 4 756 €, calculé sur 253 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 10 % sous le prix affiché.
4 756 €
Prix médian au m²
moyenne 4 856 €
4 109 € – 5 537 €
Fourchette courante (m²)
50 % des ventes
253
Ventes analysées
+ 438 en vente
10 %
Négociation médiane
prix affiché → vendu
-11 %
Tendance 2022→2025
prix médian au m²
Distribution des prix au m²
4 109 €médiane 4 756 €5 537 €
La moitié des ventes à La Rochelle se situe entre 4 109 € et 5 537 € le m².
Répartition des biens vendus
Par nombre de pièces
Par état du logement
Par classe DPE (énergie)
Prix par quartier à La Rochelle
| Quartier | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| La Genette Le Mail | 5 764 € | 438 |
| Les Minimes Port de Plaisance | 5 750 € | 567 |
| Centre Marché | 5 495 € | 493 |
| Centre Mairie | 5 400 € | 459 |
| Les Minimes Université | 5 285 € | 722 |
| Centre Hôpital | 5 243 € | 421 |
| Fétilly-La Trompette | 5 231 € | 352 |
| Centre Préfecture | 5 222 € | 499 |
| La Genette Parcs | 5 000 € | 303 |
| Port Neuf Est | 4 736 € | 216 |
| Les Minimes Tasdon | 4 688 € | 530 |
| Lafond | 4 649 € | 255 |
Ventes récentes à La Rochelle
| Adresse | Surface | Pièces | Prix vendu | €/m² | Date | DPE |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 Rue de Coureilles 17000 La Rochelle | 32 m² | T2 | 170 000 € | 5 312 € | 23 déc. 2025 | D |
| 24 Rue Simone de Beauvoir 17000 La Rochelle | 36 m² | T1 | 176 000 € | 4 889 € | 19 déc. 2025 | B |
| 14 Rue Nathalie Lemel 17000 La Rochelle | 90 m² | T4 | 291 073 € | 3 234 € | 19 déc. 2025 | D |
| 39 Rue de Suède 17000 La Rochelle | 80 m² | T3 | 425 000 € | 5 312 € | 18 déc. 2025 | C |
| 64 Rue Alfred Kastler 17000 La Rochelle | 26 m² | T1 | 165 000 € | 6 346 € | 15 déc. 2025 | C |
| 20 Rue du Lignon 17000 La Rochelle | 142 m² | T6 | 685 000 € | 4 824 € | 15 déc. 2025 | C |
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Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.