Prix de l'immobilier à Royan (17)
À Royan, le prix au m² réel médian est de 3 656 €, calculé sur 126 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 9 % sous le prix affiché.
3 656 €
Prix médian au m²
moyenne 3 828 €
3 172 € – 4 416 €
Fourchette courante (m²)
50 % des ventes
126
Ventes analysées
+ 206 en vente
9 %
Négociation médiane
prix affiché → vendu
-13 %
Tendance 2022→2025
prix médian au m²
Distribution des prix au m²
3 172 €médiane 3 656 €4 416 €
La moitié des ventes à Royan se situe entre 3 172 € et 4 416 € le m².
Répartition des biens vendus
Par nombre de pièces
Par état du logement
Par classe DPE (énergie)
Prix par quartier à Royan
| Quartier | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Parc Maisonfort | 4 250 € | 543 |
| Pontaillac | 4 221 € | 682 |
| Le Chay-Les Gardes | 4 186 € | 566 |
| Centre Ville | 3 833 € | 673 |
| Saint-Pierre | 3 510 € | 479 |
| Le Fief-La Garenne | 3 445 € | 476 |
| L'Yeuse | 3 230 € | 202 |
| Les Villages | 3 154 € | 403 |
| Zone Industrielle et Commerciale | 1 667 € | 17 |
Ventes récentes à Royan
| Adresse | Surface | Pièces | Prix vendu | €/m² | Date | DPE |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 166 Avenue des Semis 17200 Royan | 63 m² | T3 | 211 000 € | 3 349 € | 30 déc. 2025 | D |
| 14 Rue Pasteur 17200 Royan | 44 m² | T2 | 196 500 € | 4 466 € | 22 déc. 2025 | C |
| 2 Allée du Grand Logis 17200 Royan | 64 m² | T3 | 224 550 € | 3 509 € | 15 déc. 2025 | D |
| 20 Avenue Daniel Hedde 17200 Royan | 43 m² | T2 | 249 000 € | 5 791 € | 11 déc. 2025 | C |
| 63 Avenue Daniel Hedde 17200 Royan | 90 m² | T4 | 225 000 € | 2 500 € | 1 déc. 2025 | D |
| 25 Rue de la Providence 17200 Royan | 64 m² | T3 | 266 200 € | 4 159 € | 19 nov. 2025 | B |
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Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.