Prix de l'immobilier à Cannes (06)
À Cannes, le prix au m² réel médian est de 5 208 €, calculé sur 135 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 11 % sous le prix affiché.
5 208 €
Prix médian au m²
moyenne 5 885 €
4 364 € – 6 636 €
Fourchette courante (m²)
50 % des ventes
135
Ventes analysées
+ 1 085 en vente
11 %
Négociation médiane
prix affiché → vendu
+17 %
Tendance 2021→2025
prix médian au m²
Distribution des prix au m²
4 364 €médiane 5 208 €6 636 €
La moitié des ventes à Cannes se situe entre 4 364 € et 6 636 € le m².
Répartition des biens vendus
Par nombre de pièces
Par état du logement
Par classe DPE (énergie)
Prix par quartier à Cannes
| Quartier | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Croisette-Palm-Beach | 9 477 € | 1 109 |
| Moure Rouge | 8 600 € | 941 |
| La Californie | 7 599 € | 1 100 |
| Gare | 7 037 € | 599 |
| Le Vieux Port-Les îles | 6 566 € | 670 |
| Terrefial | 6 432 € | 467 |
| Saint-Cassien-Bastide Rouge | 6 030 € | 259 |
| La Source | 5 863 € | 1 050 |
| Pierre Longue | 5 833 € | 872 |
| Montfleury | 5 809 € | 568 |
| Stanislas | 5 801 € | 526 |
| Font de Veyre | 5 463 € | 268 |
Ventes récentes à Cannes
| Adresse | Surface | Pièces | Prix vendu | €/m² | Date | DPE |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 33 Avenue Amiral Wester Wemyss 06400 Cannes | 36 m² | T3 | 362 100 € | 10 058 € | 26 déc. 2025 | C |
| 6 Rue de la Verrerie 06150 Cannes | 36 m² | T2 | 195 800 € | 5 439 € | 18 déc. 2025 | C |
| 70 Rue Georges Clemenceau 06400 Cannes | 33 m² | T2 | 155 000 € | 4 697 € | 18 déc. 2025 | C |
| 33 Avenue Amiral Wester Wemyss 06400 Cannes | 37 m² | T1 | 180 605 € | 4 881 € | 15 déc. 2025 | D |
| 4 Avenue de la Baronne 06400 Cannes | 32 m² | T1 | 143 000 € | 4 469 € | 11 déc. 2025 | D |
| 5 Boulevard Saint-Georges 06400 Cannes | 85 m² | T4 | 1 250 000 € | 14 706 € | 10 déc. 2025 | B |
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Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.