Prix de l'immobilier à Nice (06)
À Nice, le prix au m² réel médian est de 4 886 €, calculé sur 192 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 13 % sous le prix affiché.
4 886 €
Prix médian au m²
moyenne 5 322 €
4 114 € – 6 083 €
Fourchette courante (m²)
50 % des ventes
192
Ventes analysées
+ 2 380 en vente
13 %
Négociation médiane
prix affiché → vendu
+14 %
Tendance 2022→2025
prix médian au m²
Distribution des prix au m²
4 114 €médiane 4 886 €6 083 €
La moitié des ventes à Nice se situe entre 4 114 € et 6 083 € le m².
Répartition des biens vendus
Par nombre de pièces
Par état du logement
Par classe DPE (énergie)
Prix par quartier à Nice
| Quartier | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Mont Boron | 9 727 € | 489 |
| Vinaigrier | 7 273 € | 55 |
| Liberti-Albert 1er | 7 077 € | 531 |
| France-Negresco | 7 037 € | 699 |
| Carnot | 6 959 € | 267 |
| Saleya-Château | 6 667 € | 372 |
| Bischoffsheim | 6 653 € | 190 |
| Victor Hugo-Buffa | 6 429 € | 721 |
| Musiciens | 6 227 € | 425 |
| Gairaut | 6 092 € | 214 |
| Magnan | 5 845 € | 526 |
| Port | 5 818 € | 367 |
Ventes récentes à Nice
| Adresse | Surface | Pièces | Prix vendu | €/m² | Date | DPE |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 80 Avenue du Bois de Cythère 06000 Nice | 127 m² | T5 | 1 040 000 € | 8 189 € | 22 déc. 2025 | D |
| 77 Boulevard Virgile Barel 06300 Nice | 36 m² | T1 | 123 000 € | 3 417 € | 22 déc. 2025 | D |
| 19 Rue Andrioli 06000 Nice | 82 m² | T3 | 390 000 € | 4 756 € | 22 déc. 2025 | D |
| 17 Rue Maraldi 06300 Nice | 41 m² | T2 | 215 000 € | 5 244 € | 19 déc. 2025 | C |
| 156 Boulevard Napoleon III 06200 Nice | 76 m² | T3 | 422 400 € | 5 558 € | 17 déc. 2025 | D |
| 7 Boulevard du Mont Boron 06300 Nice | 143 m² | T5 | 948 661 € | 6 634 € | 17 déc. 2025 | C |
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Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.