Prix de l'immobilier à Menton (06)
À Menton, le prix au m² réel médian est de 4 558 €, calculé sur 150 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 9 % sous le prix affiché.
4 558 €
Prix médian au m²
moyenne 4 749 €
3 914 € – 5 380 €
Fourchette courante (m²)
50 % des ventes
150
Ventes analysées
+ 152 en vente
9 %
Négociation médiane
prix affiché → vendu
+18 %
Tendance 2022→2025
prix médian au m²
Distribution des prix au m²
3 914 €médiane 4 558 €5 380 €
La moitié des ventes à Menton se situe entre 3 914 € et 5 380 € le m².
Répartition des biens vendus
Par nombre de pièces
Par état du logement
Par classe DPE (énergie)
Prix par quartier à Menton
| Quartier | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Saint-Paul-Garavan | 6 048 € | 779 |
| Madone-Carnoles | 5 000 € | 544 |
| Bioves-Casino | 4 902 € | 660 |
| Hôtel de Ville | 4 875 € | 560 |
| Ciappes-Fossan | 4 720 € | 146 |
| Vieille Ville-Musée | 4 565 € | 349 |
| Riviera | 4 556 € | 543 |
| Vallée de Gorbio | 4 479 € | 247 |
| Terres Chaudes | 4 389 € | 489 |
| Haut Borrigo | 4 295 € | 429 |
| Carei-Monti | 4 161 € | 365 |
| Mont Gros | 4 034 € | 270 |
Ventes récentes à Menton
| Adresse | Surface | Pièces | Prix vendu | €/m² | Date | DPE |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 66 Avenue des Alliès 06500 Menton | 47 m² | T2 | 227 000 € | 4 830 € | 30 déc. 2025 | D |
| 1 Avenue Thiers 06500 Menton | 41 m² | T2 | 212 000 € | 5 171 € | 29 déc. 2025 | D |
| 6 Avenue Cochrane 06500 Menton | 38 m² | T2 | 279 400 € | 7 353 € | 29 déc. 2025 | C |
| 5 Rue Saint-charles 06500 Menton | 54 m² | T3 | 285 000 € | 5 278 € | 29 déc. 2025 | C |
| 15 Rue Jeansoulin 06500 Menton | 26 m² | T1 | 141 000 € | 5 423 € | 19 déc. 2025 | E |
| 55 Avenue de Sospel 06500 Menton | 62 m² | T2 | 195 000 € | 3 145 € | 16 déc. 2025 | D |
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Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.