Prix de l'immobilier à Guyancourt (78)
À Guyancourt, le prix au m² réel médian est de 3 772 €, calculé sur 40 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 7 % sous le prix affiché.
3 772 €
Prix médian au m²
moyenne 3 830 €
3 345 € – 4 264 €
Fourchette courante (m²)
50 % des ventes
40
Ventes analysées
7 %
Négociation médiane
prix affiché → vendu
-4 %
Tendance 2022→2025
prix médian au m²
Distribution des prix au m²
3 345 €médiane 3 772 €4 264 €
La moitié des ventes à Guyancourt se situe entre 3 345 € et 4 264 € le m².
Répartition des biens vendus
Par nombre de pièces
Par état du logement
Par classe DPE (énergie)
Prix par quartier à Guyancourt
| Quartier | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| L'Europe | 4 529 € | 143 |
| Pont du Routoir | 4 320 € | 125 |
| Les Garennes | 4 272 € | 78 |
| Villaroy | 4 260 € | 275 |
| Centre Ville et Bouviers | 4 160 € | 174 |
| Bois de la Grille | 3 755 € | 264 |
| Les Saules | 3 717 € | 141 |
| Le Parc | 3 431 € | 153 |
Ventes récentes à Guyancourt
| Adresse | Surface | Pièces | Prix vendu | €/m² | Date | DPE |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 Boulevard Jean Jaurès 78280 Guyancourt | 75 m² | T4 | 278 872 € | 3 718 € | 30 déc. 2025 | C |
| 9 Rue des Droits de l'Homme 78280 Guyancourt | 96 m² | T5 | 300 100 € | 3 126 € | 29 déc. 2025 | D |
| 3 Rue de la Liberté 78280 Guyancourt | 85 m² | T4 | 276 000 € | 3 247 € | 24 nov. 2025 | D |
| 9 Rue Jean Maillier 78280 Guyancourt | 129 m² | T5 | 506 000 € | 3 922 € | 15 oct. 2025 | E |
| 21 Place Cendrillon 78280 Guyancourt | 82 m² | T4 | 267 540 € | 3 263 € | 14 oct. 2025 | C |
| 20 Rue Jules Michelet 78280 Guyancourt | 46 m² | T2 | 197 855 € | 4 301 € | 22 sept. 2025 | C |
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Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.