Prix de l'immobilier à Montigny-le-Bretonneux (78)
À Montigny-le-Bretonneux, le prix au m² réel médian est de 3 900 €, calculé sur 81 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 10 % sous le prix affiché.
3 900 €
Prix médian au m²
moyenne 3 855 €
3 340 € – 4 325 €
Fourchette courante (m²)
50 % des ventes
81
Ventes analysées
10 %
Négociation médiane
prix affiché → vendu
-16 %
Tendance 2022→2025
prix médian au m²
Distribution des prix au m²
3 340 €médiane 3 900 €4 325 €
La moitié des ventes à Montigny-le-Bretonneux se situe entre 3 340 € et 4 325 € le m².
Répartition des biens vendus
Par nombre de pièces
Par état du logement
Par classe DPE (énergie)
Prix par quartier à Montigny-le-Bretonneux
| Quartier | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Manet Sud | 4 728 € | 74 |
| Le Village 2 | 4 481 € | 307 |
| Le Village 1 | 4 426 € | 53 |
| Plan de l'Église | 4 424 € | 85 |
| Centre Ville | 4 231 € | 187 |
| Plan du Troux | 4 189 € | 139 |
| Sourderie Nord | 4 038 € | 184 |
| Manet Nord | 3 939 € | 95 |
| Sourderie 1 | 3 907 € | 85 |
| Le Pas du Lac | 3 740 € | 165 |
| Sourderie 3 | 3 704 € | 56 |
| Sourderie 2 | 3 629 € | 221 |
Ventes récentes à Montigny-le-Bretonneux
| Adresse | Surface | Pièces | Prix vendu | €/m² | Date | DPE |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue des Pluviers 78180 Montigny-le-Bretonneux | 79 m² | T4 | 310 000 € | 3 924 € | 17 déc. 2025 | C |
| 2 Place des Dryades 78180 Montigny-le-Bretonneux | 78 m² | T4 | 260 500 € | 3 340 € | 15 déc. 2025 | C |
| 5 Mail des Catalpas 78180 Montigny-le-Bretonneux | 92 m² | T4 | 294 000 € | 3 196 € | 11 déc. 2025 | C |
| 24 Rue Pierre Loti 78180 Montigny-le-Bretonneux | 113 m² | T5 | 349 000 € | 3 088 € | 19 nov. 2025 | D |
| 10 Avenue du Manet 78180 Montigny-le-Bretonneux | 48 m² | T2 | 215 000 € | 4 479 € | 18 nov. 2025 | D |
| 3 Rue Jacques Cartier 78180 Montigny-le-Bretonneux | 60 m² | T3 | 192 000 € | 3 200 € | 21 oct. 2025 | C |
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Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.