Prix de l'immobilier à Montfermeil (93)
À Montfermeil, le prix au m² réel médian est de 3 040 €, calculé sur 22 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 5 % sous le prix affiché.
3 040 €
Prix médian au m²
moyenne 3 095 €
2 777 € – 3 469 €
Fourchette courante (m²)
50 % des ventes
22
Ventes analysées
5 %
Négociation médiane
prix affiché → vendu
+15 %
Tendance 2023→2025
prix médian au m²
Distribution des prix au m²
2 777 €médiane 3 040 €3 469 €
La moitié des ventes à Montfermeil se situe entre 2 777 € et 3 469 € le m².
Répartition des biens vendus
Par nombre de pièces
Par état du logement
Par classe DPE (énergie)
Prix par quartier à Montfermeil
| Quartier | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Les Coudreaux | 3 817 € | 164 |
| Les Arbres | 3 717 € | 134 |
| Général Leclerc | 3 682 € | 88 |
| Les Fleurs | 3 652 € | 148 |
| Les Oiseaux | 3 618 € | 123 |
| Vaucanson | 3 484 € | 257 |
| Le Centre | 3 478 € | 167 |
| Franceville | 3 441 € | 134 |
| Général de Gaulle-7 Îles | 3 396 € | 170 |
| Anatole France | 2 334 € | 48 |
Ventes récentes à Montfermeil
| Adresse | Surface | Pièces | Prix vendu | €/m² | Date | DPE |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 Avenue des Pervenches 93370 Montfermeil | 79 m² | T4 | 260 000 € | 3 291 € | 21 oct. 2025 | F |
| 64 Avenue des Iris 93370 Montfermeil | 102 m² | T5 | 270 000 € | 2 647 € | 14 oct. 2025 | G |
| 53 Avenue des Hortensias 93370 Montfermeil | 87 m² | T5 | 314 800 € | 3 618 € | 12 sept. 2025 | D |
| 6 Avenue Montgolfier 93370 Montfermeil | 90 m² | T5 | 275 000 € | 3 056 € | 25 juil. 2025 | E |
| 30 Avenue Ampère 93370 Montfermeil | 76 m² | T3 | 285 000 € | 3 750 € | 11 juin 2025 | D |
| 30 Rue de Coubron 93370 Montfermeil | 64 m² | T4 | 215 000 € | 3 359 € | 5 juin 2025 | E |
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Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.