Prix de l'immobilier à Montmorency (95)
À Montmorency, le prix au m² réel médian est de 3 213 €, calculé sur 45 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 7 % sous le prix affiché.
3 213 €
Prix médian au m²
moyenne 3 457 €
2 816 € – 3 788 €
Fourchette courante (m²)
50 % des ventes
45
Ventes analysées
7 %
Négociation médiane
prix affiché → vendu
-27 %
Tendance 2022→2025
prix médian au m²
Distribution des prix au m²
2 816 €médiane 3 213 €3 788 €
La moitié des ventes à Montmorency se situe entre 2 816 € et 3 788 € le m².
Répartition des biens vendus
Par nombre de pièces
Par état du logement
Par classe DPE (énergie)
Prix par quartier à Montmorency
| Quartier | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bas Montmorency Sud | 5 403 € | 227 |
| Bas Montmorency Nord | 4 755 € | 164 |
| Bas Montmorency Centre | 4 671 € | 182 |
| Centre Montmorency Est | 4 496 € | 136 |
| Centre Montmorency Nord | 4 451 € | 150 |
| Centre Montmorency Centre | 4 165 € | 175 |
| Haut Montmorency Sud | 4 129 € | 161 |
| Haut Montmorency Ouest | 4 063 € | 82 |
| Centre Montmorency Sud | 3 772 € | 131 |
| Haut Montmorency Est | 2 897 € | 184 |
| Haut Montmorency Nord | 2 672 € | 3 |
Ventes récentes à Montmorency
| Adresse | Surface | Pièces | Prix vendu | €/m² | Date | DPE |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 119 Avenue Charles de Gaulle 95160 Montmorency | 54 m² | T3 | 221 000 € | 4 093 € | 22 déc. 2025 | E |
| 42 Avenue de Domont 95160 Montmorency | 40 m² | T2 | 128 000 € | 3 200 € | 8 déc. 2025 | D |
| 119 Avenue Charles de Gaulle 95160 Montmorency | 54 m² | T3 | 210 000 € | 3 889 € | 2 déc. 2025 | E |
| 1 Boulevard Maurice Berteaux 95160 Montmorency | 50 m² | T2 | 135 000 € | 2 700 € | 6 nov. 2025 | F |
| 1 Boulevard Maurice Berteaux 95160 Montmorency | 73 m² | T4 | 207 000 € | 2 836 € | 13 oct. 2025 | E |
| 12 Boulevard d'Andilly 95160 Montmorency | 99 m² | T5 | 375 000 € | 3 788 € | 30 sept. 2025 | E |
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Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.