Prix de l'immobilier à Sarcelles (95)
À Sarcelles, le prix au m² réel médian est de 2 007 €, calculé sur 51 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 6 % sous le prix affiché.
2 007 €
Prix médian au m²
moyenne 2 104 €
1 840 € – 2 227 €
Fourchette courante (m²)
50 % des ventes
51
Ventes analysées
6 %
Négociation médiane
prix affiché → vendu
-15 %
Tendance 2023→2025
prix médian au m²
Distribution des prix au m²
1 840 €médiane 2 007 €2 227 €
La moitié des ventes à Sarcelles se situe entre 1 840 € et 2 227 € le m².
Répartition des biens vendus
Par nombre de pièces
Par état du logement
Par classe DPE (énergie)
Prix par quartier à Sarcelles
| Quartier | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Les Rosiers | 3 606 € | 108 |
| Anatole France | 3 327 € | 27 |
| Chauffour-Les Marais | 3 250 € | 189 |
| Bois de Lochères | 3 125 € | 6 |
| Chardonnerettes Nord | 3 032 € | 48 |
| Mont de Gif-Haut du Roy | 2 990 € | 44 |
| La Pépinière-Malesherbes | 2 951 € | 365 |
| Miraville | 2 898 € | 181 |
| Les Sablons | 2 600 € | 20 |
| Chardonnerettes Sud | 2 356 € | 64 |
| Pasteur | 2 090 € | 15 |
| Chantepie | 2 028 € | 47 |
Ventes récentes à Sarcelles
| Adresse | Surface | Pièces | Prix vendu | €/m² | Date | DPE |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 Avenue Paul Herbe 95200 Sarcelles | 80 m² | T4 | 120 000 € | 1 500 € | 19 déc. 2025 | D |
| 3 Allée Nicolas Poussin 95200 Sarcelles | 66 m² | T4 | 110 000 € | 1 667 € | 5 déc. 2025 | E |
| 35 Route de Garges 95200 Sarcelles | 67 m² | T4 | 134 500 € | 2 007 € | 19 nov. 2025 | E |
| 35 Route de Garges 95200 Sarcelles | 67 m² | T4 | 130 000 € | 1 940 € | 12 nov. 2025 | D |
| 4 Allee Leon Paul Fargue 95200 Sarcelles | 79 m² | T4 | 144 589 € | 1 830 € | 31 oct. 2025 | D |
| 5 Allée Paul Léautaud 95200 Sarcelles | 64 m² | T3 | 122 000 € | 1 906 € | 27 oct. 2025 | D |
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Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.