Prix de l'immobilier à Saint-Gratien (95)
À Saint-Gratien, le prix au m² réel médian est de 3 691 €, calculé sur 42 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 8 % sous le prix affiché.
3 691 €
Prix médian au m²
moyenne 3 859 €
3 340 € – 4 538 €
Fourchette courante (m²)
50 % des ventes
42
Ventes analysées
8 %
Négociation médiane
prix affiché → vendu
-20 %
Tendance 2022→2025
prix médian au m²
Distribution des prix au m²
3 340 €médiane 3 691 €4 538 €
La moitié des ventes à Saint-Gratien se situe entre 3 340 € et 4 538 € le m².
Répartition des biens vendus
Par nombre de pièces
Par état du logement
Par classe DPE (énergie)
Prix par quartier à Saint-Gratien
| Quartier | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| La Mairie | 4 833 € | 174 |
| Quartier de la Gare | 4 537 € | 253 |
| La Terre aux Clercs | 4 154 € | 187 |
| Quartier du Petit Lac | 4 101 € | 220 |
| Le Forum | 3 086 € | 141 |
| Quartier des Marais | 2 697 € | 108 |
| Les Raguenets 1 | 2 693 € | 10 |
| Les Raguenets 2 | 2 333 € | 63 |
Ventes récentes à Saint-Gratien
| Adresse | Surface | Pièces | Prix vendu | €/m² | Date | DPE |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 32 Rue Léon Fontaine 95210 Saint-Gratien | 101 m² | T4 | 330 000 € | 3 267 € | 23 déc. 2025 | C |
| 3 Avenue Mathilde 95210 Saint-Gratien | 120 m² | T6 | 400 000 € | 3 333 € | 9 déc. 2025 | D |
| 9 Allée des Maisons Naturelles 95210 Saint-Gratien | 86 m² | T4 | 423 000 € | 4 919 € | 31 oct. 2025 | C |
| 2 Rue du Picolo 95210 Saint-Gratien | 84 m² | T4 | 399 000 € | 4 750 € | 8 oct. 2025 | B |
| 6 Avenue Mathilde 95210 Saint-Gratien | 64 m² | T2 | 262 000 € | 4 094 € | 18 sept. 2025 | D |
| 6 Avenue Mathilde 95210 Saint-Gratien | 64 m² | T2 | 315 000 € | 4 922 € | 18 sept. 2025 | F |
Explorer Saint-Gratien
Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.