Prix de l'immobilier à Stains (93)
À Stains, le prix au m² réel médian est de 2 686 €, calculé sur 28 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 7 % sous le prix affiché.
2 686 €
Prix médian au m²
moyenne 2 854 €
2 298 € – 3 257 €
Fourchette courante (m²)
50 % des ventes
28
Ventes analysées
7 %
Négociation médiane
prix affiché → vendu
-32 %
Tendance 2022→2025
prix médian au m²
Distribution des prix au m²
2 298 €médiane 2 686 €3 257 €
La moitié des ventes à Stains se situe entre 2 298 € et 3 257 € le m².
Répartition des biens vendus
Par nombre de pièces
Par état du logement
Par classe DPE (énergie)
Prix par quartier à Stains
| Quartier | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenir Cerisaie | 3 696 € | 117 |
| Avenir 2 | 3 529 € | 140 |
| Globe 2 | 3 355 € | 16 |
| Avenir 1 | 3 312 € | 125 |
| Moulin Neuf 2 | 3 211 € | 64 |
| Clos Saint-Lazare 1 | 3 142 € | 78 |
| Prêtresse Nexon | 3 056 € | 71 |
| Cité Jardin 1 | 3 030 € | 9 |
| Centre Ville | 3 015 € | 196 |
| Pavé d'Amiens | 2 921 € | 27 |
| Clos Saint-Lazare 2 | 2 895 € | 5 |
| Globe 1 | 2 826 € | 40 |
Ventes récentes à Stains
| Adresse | Surface | Pièces | Prix vendu | €/m² | Date | DPE |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 149 Boulevard Maxime Gorki 93240 Stains | 38 m² | T2 | 72 000 € | 1 895 € | 1 déc. 2025 | E |
| 30 Rue Michelet 93240 Stains | 80 m² | T5 | 265 000 € | 3 312 € | 1 déc. 2025 | D |
| 8 Allée Paul Langevin 93240 Stains | 58 m² | T3 | 133 000 € | 2 293 € | 2 oct. 2025 | E |
| 8 Rue de la Molette 93240 Stains | 71 m² | T3 | 230 000 € | 3 239 € | 13 mai 2025 | D |
| 113 Boulevard Maxime Gorki 93240 Stains | 50 m² | T3 | 115 000 € | 2 300 € | 16 avr. 2025 | D |
| 4 Allee Saint Exupery 93240 Stains | 70 m² | T4 | 150 000 € | 2 143 € | 7 avr. 2025 | E |
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Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.