Prix de l'immobilier à Balaruc-les-Bains (34)
À Balaruc-les-Bains, le prix au m² réel médian est de 3 900 €, calculé sur 31 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 15 % sous le prix affiché.
3 900 €
Prix médian au m²
moyenne 3 975 €
3 274 € – 4 500 €
Fourchette courante (m²)
50 % des ventes
31
Ventes analysées
15 %
Négociation médiane
prix affiché → vendu
-8 %
Tendance 2022→2025
prix médian au m²
Distribution des prix au m²
3 274 €médiane 3 900 €4 500 €
La moitié des ventes à Balaruc-les-Bains se situe entre 3 274 € et 4 500 € le m².
Répartition des biens vendus
Par nombre de pièces
Par état du logement
Par classe DPE (énergie)
Prix par quartier à Balaruc-les-Bains
| Quartier | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Village Thermal | 4 085 € | 1 210 |
| Quartier des Usines | 3 710 € | 262 |
Ventes récentes à Balaruc-les-Bains
| Adresse | Surface | Pièces | Prix vendu | €/m² | Date | DPE |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 Avenue des Thermes Athéna 34540 Balaruc-les-Bains | 49 m² | T2 | 160 000 € | 3 265 € | 28 oct. 2025 | D |
| 7 Avenue Raoul Bonnecaze 34540 Balaruc-les-Bains | 20 m² | T1 | 90 000 € | 4 500 € | 17 oct. 2025 | C |
| 9 Avenue des Thermes Athéna 34540 Balaruc-les-Bains | 20 m² | T2 | 92 460 € | 4 623 € | 30 sept. 2025 | D |
| 45 Avenue Pasteur 34540 Balaruc-les-Bains | 60 m² | T3 | 162 200 € | 2 703 € | 30 sept. 2025 | B |
| 44 Rue Maurice Clavel 34540 Balaruc-les-Bains | 37 m² | T2 | 110 000 € | 2 973 € | 19 sept. 2025 | C |
| 11 Avenue de la Cadole 34540 Balaruc-les-Bains | 65 m² | T3 | 168 450 € | 2 592 € | 21 juil. 2025 | C |
Explorer Balaruc-les-Bains
Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.