Prix de l'immobilier à Castelnau-le-Lez (34)
À Castelnau-le-Lez, le prix au m² réel médian est de 3 774 €, calculé sur 98 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 8 % sous le prix affiché.
3 774 €
Prix médian au m²
moyenne 3 858 €
3 494 € – 4 224 €
Fourchette courante (m²)
50 % des ventes
98
Ventes analysées
8 %
Négociation médiane
prix affiché → vendu
-2 %
Tendance 2021→2025
prix médian au m²
Distribution des prix au m²
3 494 €médiane 3 774 €4 224 €
La moitié des ventes à Castelnau-le-Lez se situe entre 3 494 € et 4 224 € le m².
Répartition des biens vendus
Par nombre de pièces
Par état du logement
Par classe DPE (énergie)
Prix par quartier à Castelnau-le-Lez
| Quartier | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Courtarelle-Cantagril-Mûriers | 4 731 € | 213 |
| Castelnau-Centre Ville | 4 452 € | 285 |
| Quartier Nord-Est | 4 247 € | 31 |
| Quartier Sud | 4 101 € | 300 |
| Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest | 4 046 € | 485 |
| Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois | 3 915 € | 367 |
| Galine-Stade Jean Fournier-Ouest | 3 679 € | 639 |
Ventes récentes à Castelnau-le-Lez
| Adresse | Surface | Pièces | Prix vendu | €/m² | Date | DPE |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 Rue des Gladiateurs 34170 Castelnau-le-Lez | 49 m² | T2 | 159 420 € | 3 253 € | 30 déc. 2025 | C |
| 790 Route de Nimes 34170 Castelnau-le-Lez | 41 m² | T2 | 155 000 € | 3 780 € | 30 déc. 2025 | C |
| 45 Avenue Marcel Dassault 34170 Castelnau-le-Lez | 42 m² | T2 | 167 000 € | 3 976 € | 11 déc. 2025 | B |
| 180 Route de la Pompignane 34170 Castelnau-le-Lez | 46 m² | T2 | 204 150 € | 4 438 € | 11 déc. 2025 | C |
| 1 Place Charles de Gaulle 34170 Castelnau-le-Lez | 62 m² | T3 | 316 800 € | 5 110 € | 31 oct. 2025 | A |
| 18 Rue des Vestales 34170 Castelnau-le-Lez | 103 m² | T5 | 364 000 € | 3 534 € | 23 oct. 2025 | C |
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Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.