Prix de l'immobilier à Béziers (34)
À Béziers, le prix au m² réel médian est de 1 984 €, calculé sur 269 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 9 % sous le prix affiché.
1 984 €
Prix médian au m²
moyenne 2 022 €
1 607 € – 2 333 €
Fourchette courante (m²)
50 % des ventes
269
Ventes analysées
9 %
Négociation médiane
prix affiché → vendu
+9 %
Tendance 2022→2025
prix médian au m²
Distribution des prix au m²
1 607 €médiane 1 984 €2 333 €
La moitié des ventes à Béziers se situe entre 1 607 € et 2 333 € le m².
Répartition des biens vendus
Par nombre de pièces
Par état du logement
Par classe DPE (énergie)
Prix par quartier à Béziers
| Quartier | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rive Droite | 2 611 € | 468 |
| Pech des Moulins | 2 405 € | 376 |
| Montimas | 2 339 € | 244 |
| Montimaran | 2 263 € | 211 |
| La Crouzette Badonnes | 2 216 € | 296 |
| Route de Bédarieux | 2 200 € | 351 |
| Croix de Poumeyrac | 2 186 € | 393 |
| Capiscol | 2 123 € | 34 |
| Saint-Jean d'Aureilhan | 2 088 € | 115 |
| Arènes | 2 084 € | 112 |
| Pech de Valras | 2 073 € | 116 |
| Les Oliviers | 2 065 € | 11 |
Ventes récentes à Béziers
| Adresse | Surface | Pièces | Prix vendu | €/m² | Date | DPE |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 190 Rue des Christols 34500 Béziers | 18 m² | T1 | 46 800 € | 2 600 € | 29 déc. 2025 | C |
| 2 Rue Paul Riquet 34500 Béziers | 35 m² | T2 | 57 950 € | 1 656 € | 29 déc. 2025 | C |
| 41 Boulevard Maréchal Juin 34500 Béziers | 59 m² | T3 | 110 000 € | 1 864 € | 29 déc. 2025 | C |
| 26 Rue d'Alsace 34500 Béziers | 25 m² | T1 | 42 000 € | 1 680 € | 23 déc. 2025 | C |
| 19 Boulevard du Languedoc 34500 Béziers | 64 m² | T3 | 182 000 € | 2 844 € | 19 déc. 2025 | A |
| 34 Rue de Saissac 34500 Béziers | 115 m² | T5 | 234 000 € | 2 035 € | 17 déc. 2025 | C |
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Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.