Prix de l'immobilier à Balma (31)
À Balma, le prix au m² réel médian est de 3 348 €, calculé sur 61 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 10 % sous le prix affiché.
3 348 €
Prix médian au m²
moyenne 3 434 €
3 161 € – 3 637 €
Fourchette courante (m²)
50 % des ventes
61
Ventes analysées
10 %
Négociation médiane
prix affiché → vendu
-21 %
Tendance 2022→2025
prix médian au m²
Distribution des prix au m²
3 161 €médiane 3 348 €3 637 €
La moitié des ventes à Balma se situe entre 3 161 € et 3 637 € le m².
Répartition des biens vendus
Par nombre de pièces
Par état du logement
Par classe DPE (énergie)
Prix par quartier à Balma
| Quartier | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Centre | 4 092 € | 97 |
| Saint-Clair-Coteaux | 4 049 € | 136 |
| Centre Ancien | 3 696 € | 151 |
| Zone d'Activités Sud | 3 602 € | 43 |
| La Plaine | 3 533 € | 281 |
| Le Château | 3 450 € | 235 |
| Lasbordes | 3 442 € | 85 |
| Zone d'Activités Nord | 3 276 € | 179 |
Ventes récentes à Balma
| Adresse | Surface | Pièces | Prix vendu | €/m² | Date | DPE |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue des Vignes 31130 Balma | 174 m² | T5 | 462 230 € | 2 656 € | 17 déc. 2025 | C |
| 5 Rue Jean Giono 31130 Balma | 87 m² | T4 | 278 500 € | 3 201 € | 11 déc. 2025 | B |
| 17 Rue de Rigoulas 31130 Balma | 90 m² | T3 | 349 000 € | 3 878 € | 9 déc. 2025 | D |
| 45 Clos de La Llanura 31130 Balma | 86 m² | T4 | 281 456 € | 3 273 € | 4 nov. 2025 | C |
| 15 Rue Jean Giono 31130 Balma | 81 m² | T4 | 263 000 € | 3 247 € | 30 oct. 2025 | B |
| 24 Clos de La Llanura 31130 Balma | 42 m² | T2 | 145 000 € | 3 452 € | 22 oct. 2025 | C |
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Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.