Prix de l'immobilier à Saint-Gaudens (31)
À Saint-Gaudens, le prix au m² réel médian est de 1 206 €, calculé sur 32 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 9 % sous le prix affiché.
1 206 €
Prix médian au m²
moyenne 1 242 €
967 € – 1 463 €
Fourchette courante (m²)
50 % des ventes
32
Ventes analysées
9 %
Négociation médiane
prix affiché → vendu
-25 %
Tendance 2022→2025
prix médian au m²
Distribution des prix au m²
967 €médiane 1 206 €1 463 €
La moitié des ventes à Saint-Gaudens se situe entre 967 € et 1 463 € le m².
Répartition des biens vendus
Par nombre de pièces
Par état du logement
Par classe DPE (énergie)
Prix par quartier à Saint-Gaudens
| Quartier | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Quartier Ouest | 1 500 € | 75 |
| Saint-Gaudens-Coteaux | 1 462 € | 148 |
| Saint-Gaudens-Garonne | 1 445 € | 20 |
| Quartier Nord | 1 393 € | 112 |
| Quartier Est | 1 362 € | 322 |
| Cœur de Ville | 1 324 € | 176 |
Ventes récentes à Saint-Gaudens
| Adresse | Surface | Pièces | Prix vendu | €/m² | Date | DPE |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 Rue Lucien Ducasse 31800 Saint-Gaudens | 48 m² | T2 | 60 400 € | 1 258 € | 30 déc. 2025 | D |
| 2 Rue Louis Payrau 31800 Saint-Gaudens | 48 m² | T2 | 55 000 € | 1 146 € | 18 déc. 2025 | F |
| 3 Rue Robert Schuman 31800 Saint-Gaudens | 49 m² | T2 | 61 000 € | 1 245 € | 5 nov. 2025 | E |
| 26 Avenue de Boulogne 31800 Saint-Gaudens | 67 m² | T4 | 65 000 € | 970 € | 17 oct. 2025 | E |
| 24 Boulevard des Pyrénées 31800 Saint-Gaudens | 146 m² | T6 | 196 400 € | 1 345 € | 1 oct. 2025 | E |
| 1 Place de la Brasserie Saint Paul 31800 Saint-Gaudens | 63 m² | T4 | 57 000 € | 905 € | 19 sept. 2025 | E |
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Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.