Prix de l'immobilier à Cugnaux (31)
À Cugnaux, le prix au m² réel médian est de 2 448 €, calculé sur 72 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 8 % sous le prix affiché.
2 448 €
Prix médian au m²
moyenne 2 472 €
2 240 € – 2 773 €
Fourchette courante (m²)
50 % des ventes
72
Ventes analysées
8 %
Négociation médiane
prix affiché → vendu
-11 %
Tendance 2022→2025
prix médian au m²
Distribution des prix au m²
2 240 €médiane 2 448 €2 773 €
La moitié des ventes à Cugnaux se situe entre 2 240 € et 2 773 € le m².
Répartition des biens vendus
Par nombre de pièces
Par état du logement
Par classe DPE (énergie)
Prix par quartier à Cugnaux
| Quartier | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Francoy | 2 931 € | 200 |
| Quartier Périphérique | 2 835 € | 423 |
| Centre | 2 681 € | 279 |
| Agora | 2 588 € | 374 |
| Maurens | 2 588 € | 143 |
Ventes récentes à Cugnaux
| Adresse | Surface | Pièces | Prix vendu | €/m² | Date | DPE |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 Rue Concorde 31270 Cugnaux | 55 m² | T3 | 106 000 € | 1 927 € | 11 déc. 2025 | C |
| 9 Rue Jean-Pierre Rives 31270 Cugnaux | 46 m² | T2 | 100 980 € | 2 195 € | 8 déc. 2025 | C |
| 7 Rue Jean-Pierre Rives 31270 Cugnaux | 46 m² | T2 | 105 000 € | 2 283 € | 1 déc. 2025 | C |
| 2 Impasse d'Austerlitz 31270 Cugnaux | 63 m² | T3 | 141 126 € | 2 240 € | 26 nov. 2025 | C |
| 30 Rue du Vivier 31270 Cugnaux | 58 m² | T3 | 129 929 € | 2 240 € | 13 nov. 2025 | C |
| 48 Avenue de Toulouse 31270 Cugnaux | 58 m² | T3 | 102 500 € | 1 767 € | 6 nov. 2025 | C |
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Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.