Prix de l'immobilier à Toulouse (31)
À Toulouse, le prix au m² réel médian est de 2 931 €, calculé sur 67 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 10 % sous le prix affiché.
2 931 €
Prix médian au m²
moyenne 3 131 €
2 368 € – 3 508 €
Fourchette courante (m²)
50 % des ventes
67
Ventes analysées
10 %
Négociation médiane
prix affiché → vendu
+26 %
Tendance 2022→2025
prix médian au m²
Distribution des prix au m²
2 368 €médiane 2 931 €3 508 €
La moitié des ventes à Toulouse se situe entre 2 368 € et 3 508 € le m².
Répartition des biens vendus
Par nombre de pièces
Par état du logement
Par classe DPE (énergie)
Prix par quartier à Toulouse
| Quartier | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Croix Baragnon | 5 311 € | 256 |
| Wilson | 5 255 € | 233 |
| Ozenne | 5 213 € | 256 |
| Dalbade | 5 177 € | 325 |
| Jardin des Plantes | 5 150 € | 219 |
| Occitane | 5 048 € | 179 |
| Filatiers | 5 043 € | 259 |
| Saint-Rome | 5 042 € | 366 |
| Valade | 5 000 € | 185 |
| Jacobins | 4 870 € | 316 |
| Taur | 4 850 € | 253 |
| La Grave | 4 822 € | 226 |
Ventes récentes à Toulouse
| Adresse | Surface | Pièces | Prix vendu | €/m² | Date | DPE |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 Rue du Colonel Toussaint 31500 Toulouse | 54 m² | T3 | 150 000 € | 2 778 € | 31 déc. 2025 | E |
| 24 Rue Antoine Courthieu 31500 Toulouse | 70 m² | T3 | 229 000 € | 3 271 € | 14 nov. 2025 | D |
| 6 Chemin de la Pelude 31400 Toulouse | 65 m² | T3 | 152 000 € | 2 338 € | 14 nov. 2025 | E |
| 62 Rue du Midi 31400 Toulouse | 67 m² | T3 | 230 000 € | 3 433 € | 5 nov. 2025 | C |
| 4 Rue Léon Soulie 31400 Toulouse | 56 m² | T3 | 150 000 € | 2 679 € | 30 oct. 2025 | E |
| 24 Rue Théodore Lenotre 31500 Toulouse | 100 m² | T4 | 327 000 € | 3 270 € | 15 oct. 2025 | C |
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Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.