Prix de l'immobilier à Épinay-sous-Sénart (91)
À Épinay-sous-Sénart, le prix au m² réel médian est de 1 848 €, calculé sur 38 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 5 % sous le prix affiché.
1 848 €
Prix médian au m²
moyenne 2 030 €
1 741 € – 2 336 €
Fourchette courante (m²)
50 % des ventes
38
Ventes analysées
5 %
Négociation médiane
prix affiché → vendu
-8 %
Tendance 2023→2025
prix médian au m²
Distribution des prix au m²
1 741 €médiane 1 848 €2 336 €
La moitié des ventes à Épinay-sous-Sénart se situe entre 1 741 € et 2 336 € le m².
Répartition des biens vendus
Par nombre de pièces
Par état du logement
Par classe DPE (énergie)
Prix par quartier à Épinay-sous-Sénart
| Quartier | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Forêt | 2 685 € | 176 |
| Les Cinéastes | 1 884 € | 202 |
| Plaine 1 Sud | 1 863 € | 83 |
| Plaine 1 Nord | 1 536 € | 24 |
Ventes récentes à Épinay-sous-Sénart
| Adresse | Surface | Pièces | Prix vendu | €/m² | Date | DPE |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 Rue Pierre Curie 91860 Épinay-sous-Sénart | 78 m² | T4 | 219 000 € | 2 808 € | 29 déc. 2025 | E |
| 1 Rue du Petit Pont 91860 Épinay-sous-Sénart | 97 m² | T5 | 150 000 € | 1 546 € | 23 déc. 2025 | D |
| 6 Avenue Victor Hugo 91860 Épinay-sous-Sénart | 75 m² | T4 | 100 000 € | 1 333 € | 19 déc. 2025 | D |
| 2 Rue Rossini 91860 Épinay-sous-Sénart | 87 m² | T5 | 159 000 € | 1 828 € | 2 déc. 2025 | D |
| 12 Allée Saint Guillaume 91860 Épinay-sous-Sénart | 81 m² | T4 | 201 285 € | 2 485 € | 17 sept. 2025 | G |
| 55 Rue de la Croix Rochopt 91860 Épinay-sous-Sénart | 62 m² | T3 | 104 000 € | 1 677 € | 18 juil. 2025 | G |
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Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.
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