Prix de l'immobilier à Ris-Orangis (91)

À Ris-Orangis, le prix au m² réel médian est de 2 008 €, calculé sur 132 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 6 % sous le prix affiché.

2 008 €

Prix médian au m²

moyenne 2 167 €

1 786 € – 2 360 €

Fourchette courante (m²)

50 % des ventes

132

Ventes analysées

6 %

Négociation médiane

prix affiché → vendu

-14 %

Tendance 2022→2025

prix médian au m²

Distribution des prix au m²

1 786 €médiane 2 008 €2 360 €

La moitié des ventes à Ris-Orangis se situe entre 1 786 € et 2 360 € le m².

Répartition des biens vendus

Par nombre de pièces

T217

T342

T454

T5+19

Par état du logement

Correct99

À rénover18

Rénové15

Par classe DPE (énergie)

C11

D55

E54

Prix par quartier à Ris-Orangis

Quartier	Médiane €/m²	Ventes
L'Aunette	3 258 €	131
Saint-Lazare-Bois de L'Épine-Hippodrome	3 113 €	56
Mairie-Gare	3 066 €	285
La Ferme d'Orangis	2 872 €	35
Le Trousseau-Hameau Roche	2 843 €	80
Centre 1	2 701 €	186
Nord	2 259 €	172
Centre 2	2 027 €	236
La Ferme du Temple	1 986 €	175
Artistes Lyriques-La Theuillerie	1 973 €	159
Le Moulin à Vent 1	1 905 €	187

Ventes récentes à Ris-Orangis

Adresse	Surface	Pièces	Prix vendu	€/m²	Date	DPE
11 Avenue du Parc 91130 Ris-Orangis	84 m²	T5	165 000 €	1 964 €	29 déc. 2025	D
34 Rue Jean Jaurès 91130 Ris-Orangis	67 m²	T3	140 000 €	2 090 €	23 déc. 2025	D
11 Avenue du Parc 91130 Ris-Orangis	57 m²	T3	124 500 €	2 184 €	19 déc. 2025	E
14 Rue de Picardie 91130 Ris-Orangis	79 m²	T4	152 000 €	1 924 €	19 déc. 2025	D
16 Avenue des Tilleuls 91130 Ris-Orangis	96 m²	T4	215 000 €	2 240 €	5 déc. 2025	G
24 Rue des Passereaux 91130 Ris-Orangis	72 m²	T4	125 000 €	1 736 €	3 déc. 2025	D

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Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.

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