Prix de l'immobilier à Les Ulis (91)

À Les Ulis, le prix au m² réel médian est de 2 160 €, calculé sur 40 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 6 % sous le prix affiché.

2 160 €

Prix médian au m²

moyenne 2 313 €

1 964 € – 2 530 €

Fourchette courante (m²)

50 % des ventes

Ventes analysées

6 %

Négociation médiane

prix affiché → vendu

+5 %

Tendance 2023→2025

prix médian au m²

Distribution des prix au m²

1 964 €médiane 2 160 €2 530 €

La moitié des ventes à Les Ulis se situe entre 1 964 € et 2 530 € le m².

Répartition des biens vendus

Par nombre de pièces

T25

T318

T410

T5+7

Par état du logement

Correct26

Rénové9

À rénover5

Par classe DPE (énergie)

D21

E12

Prix par quartier à Les Ulis

Quartier	Médiane €/m²	Ventes
Queue d'Oiseau	3 685 €	291
Franche-Comté	2 604 €	60
Champagne	2 439 €	206
Bourgogne	2 340 €	194
Cévennes	2 326 €	141
Île-de-France	2 162 €	186
Anjou	2 041 €	61

Ventes récentes à Les Ulis

Adresse	Surface	Pièces	Prix vendu	€/m²	Date	DPE
10 Avenue des Champs Lasniers 91940 Les Ulis	61 m²	T3	145 000 €	2 377 €	23 déc. 2025	E
11 Rue des Bergères 91940 Les Ulis	61 m²	T3	135 000 €	2 213 €	19 nov. 2025	E
2 Avenue des Cévennes 91940 Les Ulis	86 m²	T4	195 000 €	2 267 €	5 nov. 2025	D
22 Avenue des Cévennes 91940 Les Ulis	100 m²	T5	198 450 €	1 984 €	28 oct. 2025	D
15 Avenue de Champagne 91940 Les Ulis	48 m²	T2	140 000 €	2 917 €	3 oct. 2025	D
17 Allee des Amonts 91940 Les Ulis	50 m²	T2	109 000 €	2 180 €	30 sept. 2025	E

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Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.

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