Prix de l'immobilier à Montgeron (91)

À Montgeron, le prix au m² réel médian est de 3 527 €, calculé sur 47 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 7 % sous le prix affiché.

3 527 €

Prix médian au m²

moyenne 3 805 €

3 272 € – 4 138 €

Fourchette courante (m²)

50 % des ventes

Ventes analysées

7 %

Négociation médiane

prix affiché → vendu

-27 %

Tendance 2022→2025

prix médian au m²

Distribution des prix au m²

3 272 €médiane 3 527 €4 138 €

La moitié des ventes à Montgeron se situe entre 3 272 € et 4 138 € le m².

Répartition des biens vendus

Par nombre de pièces

T11

T27

T33

T418

T5+18

Par état du logement

Correct29

Rénové12

À rénover6

Par classe DPE (énergie)

D12

E14

F11

Prix par quartier à Montgeron

Quartier	Médiane €/m²	Ventes
Zone S9	4 340 €	352
Zone S10	4 102 €	139
Zone S3	4 037 €	102
Zone S2	3 970 €	284
Zone S8	3 737 €	118
Zone S6	3 736 €	153
Zone S4	3 614 €	153
Zone S5	3 402 €	119

Ventes récentes à Montgeron

Adresse	Surface	Pièces	Prix vendu	€/m²	Date	DPE
18 Avenue de la Vènerie 91230 Montgeron	56 m²	T2	232 000 €	4 143 €	29 déc. 2025	D
17 Avenue de la Chesnaie 91230 Montgeron	80 m²	T4	305 000 €	3 812 €	5 déc. 2025	D
55 Rue de Concy 91230 Montgeron	69 m²	T4	240 000 €	3 478 €	19 nov. 2025	F
3 Rue Amélie Evrard 91230 Montgeron	46 m²	T2	177 000 €	3 848 €	29 oct. 2025	C
1 Boulevard Sellier 91230 Montgeron	69 m²	T4	237 000 €	3 435 €	14 oct. 2025	C
78 Chemin du Dessus du Luet 91230 Montgeron	44 m²	T2	138 000 €	3 136 €	15 sept. 2025	E

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Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.

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