Prix de l'immobilier à Saint-Michel-sur-Orge (91)

À Saint-Michel-sur-Orge, le prix au m² réel médian est de 2 412 €, calculé sur 96 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 4 % sous le prix affiché.

2 412 €

Prix médian au m²

moyenne 2 506 €

2 111 € – 2 670 €

Fourchette courante (m²)

50 % des ventes

Ventes analysées

4 %

Négociation médiane

prix affiché → vendu

-23 %

Tendance 2022→2025

prix médian au m²

Distribution des prix au m²

2 111 €médiane 2 412 €2 670 €

La moitié des ventes à Saint-Michel-sur-Orge se situe entre 2 111 € et 2 670 € le m².

Répartition des biens vendus

Par nombre de pièces

T12

T213

T330

T427

T5+24

Par état du logement

Correct77

Rénové13

À rénover6

Par classe DPE (énergie)

C11

D45

E31

Prix par quartier à Saint-Michel-sur-Orge

Quartier	Médiane €/m²	Ventes
Sablons-Picasso	3 571 €	145
Quartier Ancien-Glaises	3 290 €	148
Montatons	2 935 €	161
Lormoy	2 634 €	296
Villagexpo-Fontaine de L'Orme	2 588 €	125
Gambetta-Boileau	2 418 €	178
Debussy-Bellevue	1 977 €	17

Ventes récentes à Saint-Michel-sur-Orge

Adresse	Surface	Pièces	Prix vendu	€/m²	Date	DPE
5 Allée de la Chaumiere 91240 Saint-Michel-sur-Orge	79 m²	T5	201 500 €	2 551 €	11 déc. 2025	E
7 Rue Anatole France 91240 Saint-Michel-sur-Orge	93 m²	T4	271 000 €	2 914 €	28 nov. 2025	F
16 Rue Aristide Briand 91240 Saint-Michel-sur-Orge	95 m²	T5	344 000 €	3 621 €	24 nov. 2025	C
11 Rue du Haras 91240 Saint-Michel-sur-Orge	71 m²	T4	160 000 €	2 254 €	20 nov. 2025	C
1 Rue du Haras 91240 Saint-Michel-sur-Orge	72 m²	T3	182 000 €	2 528 €	23 oct. 2025	D
7 Rue du Général de Gaulle 91240 Saint-Michel-sur-Orge	62 m²	T3	160 000 €	2 581 €	15 oct. 2025	D

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Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.

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