Prix de l'immobilier à Istres (13)
À Istres, le prix au m² réel médian est de 2 895 €, calculé sur 40 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 11 % sous le prix affiché.
2 895 €
Prix médian au m²
moyenne 2 884 €
2 485 € – 3 335 €
Fourchette courante (m²)
50 % des ventes
40
Ventes analysées
+ 75 en vente
11 %
Négociation médiane
prix affiché → vendu
+14 %
Tendance 2022→2025
prix médian au m²
Distribution des prix au m²
2 485 €médiane 2 895 €3 335 €
La moitié des ventes à Istres se situe entre 2 485 € et 3 335 € le m².
Répartition des biens vendus
Par nombre de pièces
Par état du logement
Par classe DPE (énergie)
Prix par quartier à Istres
| Quartier | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Zone d'Activités | 3 829 € | 15 |
| Étang de l'Olivier | 3 705 € | 134 |
| Prépaou 2 | 3 638 € | 198 |
| Tartugues | 3 440 € | 196 |
| Heures Claires | 3 427 € | 109 |
| Trigance | 3 345 € | 161 |
| Cros de la Carrière | 3 253 € | 115 |
| Bardin | 3 245 € | 70 |
| Rassuen | 3 134 € | 227 |
| Entressen | 3 105 € | 217 |
| La Prédina | 3 104 € | 60 |
| La Pujade | 3 000 € | 232 |
Ventes récentes à Istres
| Adresse | Surface | Pièces | Prix vendu | €/m² | Date | DPE |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 Place des Grillons 13118 Istres | 92 m² | T5 | 308 250 € | 3 351 € | 16 déc. 2025 | B |
| 30 Boulevard Frédéric Mistral 13800 Istres | 66 m² | T3 | 185 000 € | 2 803 € | 15 déc. 2025 | B |
| 2 Impasse du Sophora 13118 Istres | 89 m² | T5 | 300 000 € | 3 371 € | 26 nov. 2025 | C |
| 1 Rue Montée des Baux 13800 Istres | 69 m² | T3 | 185 000 € | 2 681 € | 31 oct. 2025 | B |
| 20 Rue du Verbouisset 13800 Istres | 64 m² | T3 | 165 000 € | 2 578 € | 24 oct. 2025 | C |
| 3 Rue du Poisson au Gué 13800 Istres | 60 m² | T3 | 157 000 € | 2 617 € | 21 oct. 2025 | C |
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Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.