Prix de l'immobilier à Marseille 3e (13)
À Marseille 3e, le prix au m² réel médian est de 1 998 €, calculé sur 72 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 8 % sous le prix affiché.
1 998 €
Prix médian au m²
moyenne 2 144 €
1 768 € – 2 474 €
Fourchette courante (m²)
50 % des ventes
72
Ventes analysées
+ 54 en vente
8 %
Négociation médiane
prix affiché → vendu
+32 %
Tendance 2022→2025
prix médian au m²
Distribution des prix au m²
1 768 €médiane 1 998 €2 474 €
La moitié des ventes à Marseille 3e se situe entre 1 768 € et 2 474 € le m².
Répartition des biens vendus
Par nombre de pièces
Par état du logement
Par classe DPE (énergie)
Ventes récentes à Marseille 3e
| Adresse | Surface | Pièces | Prix vendu | €/m² | Date | DPE |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 138 Boulevard national 13003 Marseille | 76 m² | T4 | 155 000 € | 2 039 € | 19 déc. 2025 | C |
| 1 Rue de forbin 13003 Marseille | 45 m² | T3 | 80 000 € | 1 778 € | 18 déc. 2025 | D |
| 15 Rue Cavaignac 13003 Marseille | 59 m² | T3 | 83 500 € | 1 415 € | 16 déc. 2025 | D |
| 21 Rue des cigarieres 13003 Marseille | 71 m² | T4 | 192 000 € | 2 704 € | 10 déc. 2025 | B |
| 25 Boulevard boues 13003 Marseille | 66 m² | T3 | 153 000 € | 2 318 € | 4 déc. 2025 | B |
| 58 Rue de crimee 13003 Marseille | 19 m² | T1 | 39 500 € | 2 079 € | 28 nov. 2025 | C |
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Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.