Prix de l'immobilier à Marseille 8e (13)
À Marseille 8e, le prix au m² réel médian est de 4 198 €, calculé sur 132 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 12 % sous le prix affiché.
4 198 €
Prix médian au m²
moyenne 4 241 €
3 545 € – 4 692 €
Fourchette courante (m²)
50 % des ventes
132
Ventes analysées
+ 209 en vente
12 %
Négociation médiane
prix affiché → vendu
+1 %
Tendance 2022→2025
prix médian au m²
Distribution des prix au m²
3 545 €médiane 4 198 €4 692 €
La moitié des ventes à Marseille 8e se situe entre 3 545 € et 4 692 € le m².
Répartition des biens vendus
Par nombre de pièces
Par état du logement
Par classe DPE (énergie)
Ventes récentes à Marseille 8e
| Adresse | Surface | Pièces | Prix vendu | €/m² | Date | DPE |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 Impasse des neiges 13008 Marseille | 58 m² | T3 | 292 000 € | 5 034 € | 18 déc. 2025 | B |
| 165 Rue du rouet 13008 Marseille | 34 m² | T2 | 140 000 € | 4 118 € | 8 déc. 2025 | C |
| 131 Avenue de mazargues 13008 Marseille | 65 m² | T3 | 240 000 € | 3 692 € | 2 déc. 2025 | C |
| 166 Rue du rouet 13008 Marseille | 53 m² | T2 | 165 000 € | 3 113 € | 24 nov. 2025 | C |
| 141 Avenue de hambourg 13008 Marseille | 95 m² | T3 | 305 000 € | 3 211 € | 19 nov. 2025 | B |
| 14 Rue Negresko 13008 Marseille | 69 m² | T3 | 305 000 € | 4 420 € | 13 nov. 2025 | C |
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Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.