Prix de l'immobilier à Marseille 12e (13)
À Marseille 12e, le prix au m² réel médian est de 3 550 €, calculé sur 79 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 7 % sous le prix affiché.
3 550 €
Prix médian au m²
moyenne 3 624 €
2 980 € – 4 097 €
Fourchette courante (m²)
50 % des ventes
79
Ventes analysées
+ 96 en vente
7 %
Négociation médiane
prix affiché → vendu
-9 %
Tendance 2022→2025
prix médian au m²
Distribution des prix au m²
2 980 €médiane 3 550 €4 097 €
La moitié des ventes à Marseille 12e se situe entre 2 980 € et 4 097 € le m².
Répartition des biens vendus
Par nombre de pièces
Par état du logement
Par classe DPE (énergie)
Ventes récentes à Marseille 12e
| Adresse | Surface | Pièces | Prix vendu | €/m² | Date | DPE |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 Avenue rampal 13012 Marseille | 70 m² | T3 | 285 000 € | 4 071 € | 30 déc. 2025 | C |
| 41 Boulevard de la comtesse 13012 Marseille | 100 m² | T4 | 396 200 € | 3 962 € | 8 déc. 2025 | C |
| 46 Avenue de saint barnabe 13012 Marseille | 65 m² | T3 | 220 000 € | 3 385 € | 2 déc. 2025 | C |
| 46 Avenue de saint barnabe 13012 Marseille | 65 m² | T3 | 209 000 € | 3 215 € | 20 nov. 2025 | D |
| 17 Rue saint jean du desert 13012 Marseille | 60 m² | T3 | 156 795 € | 2 613 € | 10 nov. 2025 | E |
| 8 Boulevard bouyala d'arnaud 13012 Marseille | 69 m² | T3 | 249 500 € | 3 616 € | 31 oct. 2025 | B |
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Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.