Prix de l'immobilier à Marseille 2e (13)
À Marseille 2e, le prix au m² réel médian est de 3 041 €, calculé sur 28 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 11 % sous le prix affiché.
3 041 €
Prix médian au m²
moyenne 3 400 €
2 564 € – 3 888 €
Fourchette courante (m²)
50 % des ventes
28
Ventes analysées
+ 66 en vente
11 %
Négociation médiane
prix affiché → vendu
+25 %
Tendance 2022→2025
prix médian au m²
Distribution des prix au m²
2 564 €médiane 3 041 €3 888 €
La moitié des ventes à Marseille 2e se situe entre 2 564 € et 3 888 € le m².
Répartition des biens vendus
Par nombre de pièces
Par état du logement
Par classe DPE (énergie)
Ventes récentes à Marseille 2e
| Adresse | Surface | Pièces | Prix vendu | €/m² | Date | DPE |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 36 Rue fauchier 13002 Marseille | 68 m² | T3 | 220 000 € | 3 235 € | 30 déc. 2025 | B |
| 25 Rue desiree clary 13002 Marseille | 90 m² | T4 | 200 000 € | 2 222 € | 29 déc. 2025 | B |
| 44 Rue puvis de chavannes 13002 Marseille | 79 m² | T3 | 242 150 € | 3 065 € | 21 nov. 2025 | E |
| 27 Rue des phoceens 13002 Marseille | 40 m² | T2 | 110 000 € | 2 750 € | 6 oct. 2025 | E |
| 19 Rue henri tasso 13002 Marseille | 82 m² | T3 | 204 300 € | 2 491 € | 25 sept. 2025 | C |
| 102 Boulevard des dames 13002 Marseille | 66 m² | T3 | 235 000 € | 3 561 € | 4 juil. 2025 | C |
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Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.