Prix de l'immobilier à Champs-sur-Marne (77)
À Champs-sur-Marne, le prix au m² réel médian est de 3 221 €, calculé sur 35 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 6 % sous le prix affiché.
3 221 €
Prix médian au m²
moyenne 3 366 €
2 992 € – 3 516 €
Fourchette courante (m²)
50 % des ventes
35
Ventes analysées
6 %
Négociation médiane
prix affiché → vendu
+4 %
Tendance 2022→2025
prix médian au m²
Distribution des prix au m²
2 992 €médiane 3 221 €3 516 €
La moitié des ventes à Champs-sur-Marne se situe entre 2 992 € et 3 516 € le m².
Répartition des biens vendus
Par nombre de pièces
Par état du logement
Par classe DPE (énergie)
Prix par quartier à Champs-sur-Marne
| Quartier | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bord de Marne | 4 275 € | 235 |
| Centre Ancien | 4 259 € | 324 |
| Nesles Nord | 4 112 € | 257 |
| Descartes | 4 000 € | 105 |
| Luzard-Deux Parcs | 3 339 € | 135 |
| Nesles Sud | 3 121 € | 245 |
| Picasso-Forestière | 2 788 € | 55 |
Ventes récentes à Champs-sur-Marne
| Adresse | Surface | Pièces | Prix vendu | €/m² | Date | DPE |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 Allée du Bois Moussu 77420 Champs-sur-Marne | 88 m² | T5 | 262 000 € | 2 977 € | 12 déc. 2025 | D |
| 6 Allée du Bois Moussu 77420 Champs-sur-Marne | 67 m² | T3 | 216 000 € | 3 224 € | 11 déc. 2025 | D |
| 8 Allée Emile Roux 77420 Champs-sur-Marne | 49 m² | T2 | 134 000 € | 2 735 € | 31 oct. 2025 | D |
| 5 Allée des Souches Vertes 77420 Champs-sur-Marne | 78 m² | T4 | 220 000 € | 2 821 € | 17 oct. 2025 | E |
| 11 Boulevard Copernic 77420 Champs-sur-Marne | 71 m² | T3 | 200 000 € | 2 817 € | 10 oct. 2025 | C |
| 15 Rue Auguste Vallaud 77420 Champs-sur-Marne | 31 m² | T1 | 124 000 € | 4 000 € | 22 sept. 2025 | D |
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Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.
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