Prix de l'immobilier à Combs-la-Ville (77)

À Combs-la-Ville, le prix au m² réel médian est de 2 848 €, calculé sur 52 ventes publiées par l'État (DVF) et reliées à leur annonce. Le prix de vente y ressort en moyenne 4 % sous le prix affiché.

2 848 €

Prix médian au m²

moyenne 2 828 €

2 340 € – 3 223 €

Fourchette courante (m²)

50 % des ventes

Ventes analysées

4 %

Négociation médiane

prix affiché → vendu

-2 %

Tendance 2022→2025

prix médian au m²

Distribution des prix au m²

2 340 €médiane 2 848 €3 223 €

La moitié des ventes à Combs-la-Ville se situe entre 2 340 € et 3 223 € le m².

Répartition des biens vendus

Par nombre de pièces

T12

T24

T311

T415

T5+20

Par état du logement

Correct37

Rénové10

À rénover5

Par classe DPE (énergie)

C10

D24

E17

Prix par quartier à Combs-la-Ville

Quartier	Médiane €/m²	Ventes
Beausoleil	3 730 €	187
République	3 532 €	216
Mairie	3 461 €	222
La Closerie-Les Aulnes	3 389 €	101
Bois l'Évêque	3 355 €	104
La Tour d'Aleron	3 175 €	65
Soleil	3 160 €	91
La Source-Cimetière	3 052 €	269
Quincarnelles	2 972 €	92
Galilée-A.P.F.	2 853 €	78
La Grande Ferme-La Coupole	2 546 €	110

Ventes récentes à Combs-la-Ville

Adresse	Surface	Pièces	Prix vendu	€/m²	Date	DPE
17 Rue du Bois des Limosins 77380 Combs-la-Ville	80 m²	T5	279 900 €	3 499 €	29 déc. 2025	D
49 Avenue de la République 77380 Combs-la-Ville	29 m²	T1	115 000 €	3 966 €	20 nov. 2025	D
29 Allée François Villon 77380 Combs-la-Ville	78 m²	T4	286 000 €	3 667 €	14 nov. 2025	C
4 Allée des Verdiers 77380 Combs-la-Ville	88 m²	T6	292 500 €	3 324 €	7 nov. 2025	D
66 Rue Sommeville 77380 Combs-la-Ville	63 m²	T3	201 500 €	3 198 €	31 oct. 2025	C
62 Rue du Chêne 77380 Combs-la-Ville	125 m²	T7	309 480 €	2 476 €	2 oct. 2025	D

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Chaque bien vendu, situé à l'adresse exacte, avec son prix affiché et son prix de vente.

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